Bild 1 von 30

Sågmöllegatan 8

Osby · Haus · Baujahr 1975

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
175 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +8

Lage

89/100
Schulen
87
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
80
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby in der Nähe
Älmhult 32 min mit dem Auto
Hässleholm 42 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frukt & Livs 570 m
Lebensmittelgeschäft Coop Osby 690 m
Apotheke Apoteket Dufwan 800 m
Restaurant King Dragon 820 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 840 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 960 m
Sport Sporthalle 980 m
Sport Eishalle 1,2 km
Café Paus 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,6 km
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Tränings Bruket 14,9 km
Grundschule Klockarskogsskolan F-3 780 m
Gymnasium Yrkesskolan, introduktionsprogrammet 930 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.565 m
Entfernung
Badestelle 2.450 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten och ny träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor (nylagt tak inkl ny takpapp, spont och läkt)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas (nyinsatta)
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburet system med luft/vattenvärmepump (innedel från 2020 och utedel från 2023)
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 965 m²
Steuerwert 1 316 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig och omsorgsfullt renoverad familjevilla i eftertraktade Nya Granhöjden – ett lugnt och tryggt område i byns utkant där barnfamiljer trivs från första stund. Här bor du med minimal trafik och med naturen som granne, där skogspartier, grönområden och lekplats skapar en idyllisk miljö för både lek och avkoppling. Via den närliggande gång- och cykelvägen tar du dig smidigt till såväl centrum som skolor – helt utan att behöva korsa större vägar. Villan är arkitektritad och har genomgått en omfattande förvandling de senaste åren, där känsla för både funktion och estetik genomsyrar varje detalj. Med sitt fria läge mot grönområde på två sidor bor du ostört med endast en granne, vilket förstärker känslan av rymd och privatliv. Det vattenburna värmesystemet med ny installerad luft/vattenvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat och god driftsekonomi – en tydlig fördel jämfört med många andra bostäder i området. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med sex rum, varav fyra sovrum, där generösa sällskapsytor och en öppen planlösning bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Två badrum, varav det ena helt nyrenoverat, förenklar livet för den moderna familjen och förstärker hemmets funktionalitet. Tomten är lika inbjudande som huset, med flera trivsamma uteplatser som fångar solen under dagens olika timmar. Här finns plats för både lugna morgonkaffen och sommarens middagar i goda vänners lag. Den nyligen renoverade carporten tillsammans med en asfalterad uppfart ger gott om utrymme för familjens bilar. Välkommen till ett hem som kombinerar komfort, kvalitet och ett naturnära läge – perfekt för familjen som söker något utöver det vanliga.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
DL
Dan LaFleur
Osby
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 227.118 €
Beim Makler ansehen