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Rytters väg 7

Kristianstad · Haus · Baujahr 1972

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
158 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenböden +11

Lage

76/100
Schulen
88
Versorgung
61
Pendeln
59
Verkehrsnähe
94
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8997-2024

210 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. März 2024

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 24347-2026

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 540 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Arkelstorp 590 m
Restaurant 700 m
Café 4,5 km
Sport Reithalle 9,6 km
Sport Viking Gym 12,5 km
Kindertagesstätte Arkelstorps Förskola 360 m
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Kindertagesstätte Kämpastället Förskola 8,6 km
Grundschule Spängerskolan LMH 460 m
Grundschule Österslövs skola L 8,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 679 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.580 m
Tollarpabjär, 150 m hoch
Badestelle 3.815 m
Lerjevallens badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 33 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, trä
Tragwerk Trä, murade stomme
Dach Betongpannor, takpapp
Fenster Isoleglas, 2-glas kopplade
Fundament Källare, betongplatta

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.225 m²
Steuerwert 1 689 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rytters väg 7, ett gediget och välskött hem där generösa ytor, genomtänkta renoveringar och en lummig trädgård skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Här erbjuds en rymlig 1,5-plansvilla med källare, där varje våningsplan fyller sin funktion. Entréplanet bjuder på stora sociala ytor med ett stilrent Marbodalkök, ett imponerande vardagsrum och matrum i öppen planlösning samt ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt anslutning till uterum, terrass och den rogivande trädgården med prydnadsdamm, välskötta planteringar och flera härliga uteplatser. På ovanvåningen finns tre rymliga sovrum, gott om förvaring och ett smakfullt badrum med både jacuzzi och golvvärme. Källarplanet erbjuder ytterligare fina sällskapsytor med en mysig gillestuga med öppen spis, en nyrenoverad relaxavdelning med bastu och dusch samt generösa förråds- och hobbyutrymmen. Den välskötta tomten ramas in av uppvuxen grönska som skapar såväl insynsskydd som en harmonisk miljö. Här finns dessutom garage, carport och gott om plats för familjens fordon. Solcellsanläggningen bidrar till låga driftskostnader, samtidigt som huset genom åren har tagits väl om hand och löpande uppdaterats. Ett komplett familjehem där stora sällskapsytor, hög trivselfaktor och ett lugnt läge samspelar på bästa sätt. Varmt välkommen att uppleva Rytters väg 7 på plats.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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