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Ryssnäsvägen 15A

Norrköping · Reihenhaus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

74/100
Schulen
49
Versorgung
54
Pendeln
79
Verkehrsnähe
96
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Finspång 69.3 %
Norrköping 20.4 %
Linköping 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Program godkännande

Östra Eneby 1:1 (väster om Svärtinge), Ryssnäs

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. März 2019

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN-137/2008 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 37788-2026

850 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 14. September 2026

Gemeldete Fläche: 5,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitnessstudio 3,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Svärtinge 4 km
Café Café Villa Flora 4,4 km
Sport Sporthalle 9,1 km
Nahversorger Frendo 9,6 km
Restaurant Blackas pizzeria 9,7 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 9,8 km
Sport Schwimmbad 9,8 km
Sport Eishalle 10 km
Sport Reithalle 11,7 km
Sport Multisporthalle 14,9 km
Kindertagesstätte Lovisebergs Förskola 340 m
Kindertagesstätte Utsiktens Förskola 2,8 km
Kindertagesstätte Förskola Slätmon 2,9 km
Grundschule Svärtinge Skogsbacke skola 3,6 km
Grundschule Svärtingehus 1 3,9 km
Grundschule Mosstorpsskolan 1 9,8 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.493 m
Entfernung
Badestelle 3.504 m
Glan, Skarsätter
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.70%
Gemeinde 22.15 + Region 11.55
Bevölkerung 21.623
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.617 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Lüftung Frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 411 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:212
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 986 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett modernt och rymligt parhus från Götenehus, uppfört 2022 i ett lugnt och naturnära läge i Svärtinge. Här erbjuds öppna sociala ytor, fyra sovrum och genomtänkta materialval i ett stilrent och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen. Entréplanet har en ljus och öppen karaktär där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. Enstavsparkett, stora fönsterpartier, infällda spotlights och fönsterbrädor i sten bidrar till ett enhetligt och påkostat helhetsintryck. Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor, gott om förvaring och bänkskivor i kvartskomposit med matchande stänkskydd. Intill köket finns en matplats med plats för ett större bord och fint ljusinsläpp från flera håll. Vardagsrummet är luftigt med gott om plats för en större soffgrupp, och härifrån nås altanen och trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett stilrent duschrum och en arbetsvänlig tvättstuga. Genomtänkta förvaringslösningar med Elfa-system finns genomgående i bostaden. På övre plan samlas bostadens mer privata delar med fyra sovrum, ett badrum med badkar från Nordhem samt ett praktiskt extrautrymme som idag används som arbetsplats och förvaring. De fina utemiljöerna ger gott om plats att njuta av årets varmare månader. På framsidan finns en stor träaltan med utrymme för flera möbleringar, medan baksidan erbjuder ytterligare en altan och gräsmatta i ett lugnare läge mot grönskan. Till bostaden hör även carport, två utomhusförråd samt laddare för elbil. Svärtinge erbjuder en uppskattad kombination av natur, familjevänlig miljö och ett smidigt vardagsliv. I närområdet finns fina promenadstråk, skog och Glan med möjlighet till bad, samtidigt som Svärtinge Skogsbacke skola, förskolor, närbutik, café och idrottsplats finns på bekvämt avstånd. Läget gör det dessutom enkelt att ta sig vidare, med Norrköping omkring 15 minuter bort med bil och goda förbindelser även mot Finspång och E4:an. Varmt välkommen att boka din visning!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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