Bebauungsplan Pågående
Polisen 1
710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2025
Centrumverksamhet
Rosenkällavägen 2
Nyköping · Haus · Baujahr 1911
RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
275 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1911
Baujahr
Ausstattung
KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale Dielenböden +16
Lage
93/100Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
Bebauungsplan Pågående
Tessin
820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Bostäder, förskola och centrum
Bebauungsplan Pågående
Gruvan 13 och 15, etapp 2
830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Januar 2026
Nybyggnation av bostäder
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Sport Sporthalle 170 m
Restaurant Baba Ghetto 180 m
Lebensmittelgeschäft ICA Kronhallen 340 m
Café Mekka 380 m
Nahversorger MyWay 470 m
Sport Schwimmbad 880 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 900 m
Apotheke Apoteket 970 m
Sport Fitness24Seven 970 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Daldockans Förskola 460 m
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Fjärilens Förskola och Träffens kök MÅS 560 m
Grundschule Östra skolan 80 m
Grundschule Innovitaskolan Nyköping 470 m
Grundschule Innovitaskolan Nyköping 2 470 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 817 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 328 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Tvåkupigt lertegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber via Gästabudsstaden
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche 1.051 m²
Steuerwert 6 774 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Välkommen till Villa Rosenkälla som är beläget i hjärtat av Nyköping. Villa Rosenkälla erbjuder rymliga rum i hemtrevlig miljö, ett stenkast från restauranger och shopping, bagerier och Ica-butik. Huset ligger i ett lugnt villaområde i förlängningen av Östra Storgatan i Nyköpings vackra centrum. Du promenerar på tio minuter ner till de mysiga hamnkvarteren som är öppna sommartid, med restauranger, glassbarer, veteranbilsträffar, minigolf med mera. Villa Rosenkälla ligger på promenadavstånd från järnvägsstationen. Kommunikationerna till Nyköping blir allt bättre med ett nytt Resecentrum och snabbtåget Ostlänken (42 minuter till Stockholm) som färdigställs inom några år. Med de förbättrade kommunikationerna växer Nyköping och kommer att ingå i en gemensam arbets – och studiemarknad med Stockholm, Norrköping och Linköping. Redan idag veckopendlar ett par tusen invånare mellan Nyköping och närliggande storstäder som man når på en timme.
Merkmale
- Schule: kurzer Fußweg
- Gute Versorgung
- Kurzer Arbeitsweg
- Sehr grüne Lage
- Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
- 01.08.2026 Reduziert auf 9.275.000 SEK (−7 %)
Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.
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Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
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Rosenkällavägen 2
Nyköping · Haus · Baujahr 1911
RustikalLeicht modernisiert1910er Jahre
1 / 71
Ausstattung
Zustand
Leicht modernisiert
Charakter
Rustikal
Bauzeit
1910er Jahre
Nutzung
Dauerwohnsitz
Aussicht
Stadtblick
KachelofenKaminofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterGelbe HolzfassadeFischgrätparkettStuckverzierungenSichtbares SteinfundamentVorstadtlage
Lage
93 /100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
96
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %Oxelösund 8 %Stockholm 4.3 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.
Bebauungsplan Pågående
Polisen 1
710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 24. April 2025
Centrumverksamhet
Bebauungsplan Pågående
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820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Bostäder, förskola och centrum
Bebauungsplan Pågående
Gruvan 13 och 15, etapp 2
830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Januar 2026
Nybyggnation av bostäder
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Sport Sporthalle 170 m
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Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
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mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.25%
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Heizung Bergvärme
Breitband Fiber via Gästabudsstaden
Grundstück und Finanzen
Steuerwert 6 774 000 kr
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Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Välkommen till Villa Rosenkälla som är beläget i hjärtat av Nyköping. Villa Rosenkälla erbjuder rymliga rum i hemtrevlig miljö, ett stenkast från restauranger och shopping, bagerier och Ica-butik. Huset ligger i ett lugnt villaområde i förlängningen av Östra Storgatan i Nyköpings vackra centrum. Du promenerar på tio minuter ner till de mysiga hamnkvarteren som är öppna sommartid, med restauranger, glassbarer, veteranbilsträffar, minigolf med mera. Villa Rosenkälla ligger på promenadavstånd från järnvägsstationen. Kommunikationerna till Nyköping blir allt bättre med ett nytt Resecentrum och snabbtåget Ostlänken (42 minuter till Stockholm) som färdigställs inom några år. Med de förbättrade kommunikationerna växer Nyköping och kommer att ingå i en gemensam arbets – och studiemarknad med Stockholm, Norrköping och Linköping. Redan idag veckopendlar ett par tusen invånare mellan Nyköping och närliggande storstäder som man når på en timme.
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5.750.000 SEK
ca. 509.233 €
Nahe Oxelösund
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Gunillastigen 1
7.950.000 SEK
ca. 704.069 €
Norrköping 19 Min. nach Norrköping
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Preis gesenkt −13 %
Järnvägsgatan 11, Malmköping
2.595.000 SEK
ca. 229.819 €
Flen 16 Min. nach Flen
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Fredsvägen 3
7.750.000 SEK
ca. 686.357 €
Nahe Strängnäs
samma hustyp · samma stil · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah