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Rödhakegränd 28

Luleå · Reihenhaus · Baujahr 1974

110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1974
Baujahr

Lage

95/100
Schulen
92
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Hertsön, mellanområdet

120 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Verksamheter

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2024-1950 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Phase nicht verfügbar · Programstatus behöver verifieras

Hertsöheden

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2023

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bebauungsplan Tidigt skede

Detaljplan för del av Hertsön, Hertsöheden del 1

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Bostäder

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2023-1318 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café 850 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Hertsötorget 1,2 km
Restaurant Pizzeria Mon Ami 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Reithalle 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Nahversorger 2,6 km
Sport Sporthalle 2,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Sport Fitness24Seven 5,3 km
Sport Eishalle 5,4 km
Kindertagesstätte Ängens Förskola 350 m
Kindertagesstätte Kullens Förskola 480 m
Kindertagesstätte Dungens Förskola 880 m
Grundschule Ängskolan F-6 440 m
Grundschule Svedjeskolan F-3 980 m
Grundschule Hertsöskolan 4-6 1,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 212 m
Entfernung
Badestelle 4.400 m
Lulsundet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 292 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rödhakegränd 28! Här presenterar vi stolt ett rymligt och välplanerat kedjehus med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en fantastisk altan i soligt läge. Husets entréplan erbjuder ett praktiskt kök med gott om förvaring, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp samt en rymlig WC. Köket byggdes om 2012 och har en stilren inredning med grå laminatbänkskivor, vitt kakel och vitvaror i rostfritt utförande. Vardagsrummet har ljusa ytskikt och ett vackert trägolv i björk. På det övre planet finns husets tre sovrum samt ett badrum som renoverades 2019 med både dusch och bastu. Husets framsida har fantastisk utemiljö. Den generösa altanen har ett härligt söderläge med sol från förmiddag till kväll och blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och trevliga middagar i solen. Trädgården är lättskött med en mindre gräsyta, vackra syrenbuskar som ger insynsskydd och en rabatt med perenner. Från ett av sovrummen nås dessutom en balkong med räcken som förnyades 2015. Till huset hör ett isolerat garage med fjärrvärme och plats för ytterligare bilar på uppfarten. Bland de förbättringar som genomförts märks även delvis förnyad och ommålad fasad 2017, treglasfönster från omkring år 1999–2000 samt en ny fjärrvärmeväxlare från 2023. Här bor du på en lugn och omtyckt gata med en fin gemenskap mellan grannarna. Mitt på gatan finns en gemensam grönyta med lekplats, gungor och sandlåda, där barnen kan leka och grannarna gärna träffas. Området präglas av ett lugnt tempo och en trygg miljö där både stora och små kan trivas. Huset har varit i familjens ägo sedan det byggdes 1974, så här har man verkligen trivts bra! Varmt välkommen att upptäcka Rödhakegränd 28, vi ses på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Jonas Nilsson Fastighetsförmedling
Angebotspreis
1.995.000 SEK
ca. 179.108 €
Beim Makler ansehen