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Rådmansgatan 21

Kristinehamn · Haus · Baujahr 1955

Gemischter Zustand1950er Jahre
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

88/100
Schulen
82
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
76
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristinehamn 67 %
Karlstad 12.6 %
Karlskoga 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Hacklehem

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 4. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att skapa en flexibel och långsiktigt hållbar användning för Hacklehems gamla skolområde.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Dies sind früher abgerufene Angaben. Die Quellen wurden nicht kürzlich geprüft.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 47091-2022

620 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Oktober 2022

Gemeldete Fläche: 6,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 61942-2022

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Pekås Kristinehamn 900 m
Café Norrgårdens café 1,2 km
Restaurant Kookies corner 1,4 km
Apotheke 1,5 km
Nahversorger Oden 1,7 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Sport Fitness24Seven 1,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,5 km
Sport Eishalle 3,7 km
Kindertagesstätte Förskola Björkdungen 1,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Kindertagesstätte Förvaltning För Stöd Vård Och Omsorg 1,8 km
Grundschule Stenstalidskolan F-3 890 m
Grundschule Stenstalidskolan 4-6 890 m
Grundschule Stenstalidskolan 7-9 890 m
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.056 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.370 m
Långmarken, 180 m hoch
Badestelle 4.085 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnen (500 m) 80 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 23.756
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 318.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.819 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadtegel
Tragwerk Betong/lättbetong
Dach Betongpannor från 2025
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster & 3-glas isolerfönster i badrummet.
Fundament Källare
Heizung Bergvärme -20
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 739 m²
Monatliche Gebühr 896 SEK/Monat
Steuerwert 1 576 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hemtrevlig och rejäl 1 1/2-plans villa med källare. Nytt yttertak -2025, badrum-2025 och bergvärmepump -2020. Inglasat uterum att njuta av och umgås i under sköna sommarkvällar. Ett mycket prisvärt hus och med möjlighet att enkelt få till ett fjärde sovrum på bottenvåningen, så även den stora barnfamiljen får plats. Lagom stor trädgård med plats för lek och odling. Möjlighet till infart även från Andersforsvägen, där man kan ha sin båt, husvagn kärra i trädgården. Fiber finns indraget i fastigheten. Här bor ni på en hörntomt i trivsamma Marielund med närhet till skog och naturen. Gångavstånd till omtyckta Stenstalidskolan F-9 och Kristinehamns centrum utbud finns inom cykelavstånd. I direkt närhet finns även lekparker, tennisbana och cykelpark samt och trevliga grönområden. Varmt välkomna på visning!!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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