Bild 1 von 32

Päronvägen 13

Ängelholm · Haus · Baujahr 1971

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
191 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSichtmauerwerkBalkon +5

Lage

87/100
Schulen
62
Versorgung
95
Pendeln
90
Verkehrsnähe
96
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 905-2024

360 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Källans Livs 890 m
Restaurant Restaurang Carl Fredrik 950 m
Sport Sporthalle 1,6 km
Nahversorger Baguettemacken 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Apotheke Apoteket 3,1 km
Café AuM 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Reithalle 8 km
Kindertagesstätte Förskola Pomona 410 m
Kindertagesstätte Förskola Skogslyckan 460 m
Kindertagesstätte Förskola Sälen 720 m
Grundschule Magnarps skola SO 2 2,6 km
Grundschule Kungsgårdsskolan SO 1 2,7 km
Grundschule Ängelholms Montessoriskola 3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 602 m
Entfernung
Badestelle 1.442 m
Klitterhus, gut 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 15 m
Kommunalsteuer 31.35%
Gemeinde 20.17 + Region 11.18
Bevölkerung 45.110
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 361.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.189 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/Trä
Tragwerk Trä/betong
Dach Papp
Deckenkonstruktion Mellanbjälklag sipporex
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt El, 2st luft-luftvärmepumpar, kamin
Breitband Fiber ligger i gatan för indragning av Bjäre Kraft.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 684 m²
Grundstücksbezeichnung Ärrarp 28:66
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nyrenoverad, ljus och välplanerad villa på Päronvägen i Ängelholm med barnvänligt, naturnära läge på trygg återvändsgata.. Stort och välplanerat boende om 191 kvadratmeter på Päronvägen i barnvänligaPomona. Här erbjuds en friliggande villa med sex rum, totalrenoverad 2026, där varje kvadratmeter är genomtänkt för en praktisk och funktionell vardag. Bostaden har en ljus och luftig känsla med generösa sällskapsytor som passar både vardagsliv och umgänge. Planlösningen ger goda möjligheter till både social samvaro och avskilda rum för arbete, lek eller vila. Villan är tryggt belägen på en lugn återvändsgata, vilket skapar en harmonisk boendemiljö med begränsad trafik. Den naturnära omgivningen ger fina möjligheter till promenader, lek och fritidsaktiviteter i närheten. Tomten om 684 kvadratmeter ger bilder från framsida, baksida, uteplats & balkong. en generös hall med många möjligheter, såsom kontor eller ett ytterligare extra sovrum. Ekparkettgolv, vitmålade släta väggar, luftvärmefläkt. Intill finns ett förråd med all el och fiberanslutningar. helkaklat badrum med golvvärme, duschplats med sotad glasskiva, kommod, spegel, handdukstork, spotlights i tak, Wc, Pax-fläkt. det finns hela 3 sovrum på nedre plan vilket ett av rummen är i mycket generös storlek och kan även användas till ett trevligt hobby eller Tv- rum. Genomgående ekparkettgolv, vitmålade släta väggar. ett enormt vardagsrum med ljusinsläpp ifrån två håll. Här kan man välja att möblera efter egen smak och ändå få en luftig känsla med både stort matsalsbord och soffor. Ekparkettgolv, vitmålade släta väggar. Utgång till framsidans långa balkong samt baksidans trälagda uteplats. Ett kök med köksön i centrum där matlagningen sker. Induktionshäll, takfläkt, extra vattenho. I vinkeln kommer köksinredningen i vit slät modell och med kromade lister. Två ugnar, mindre modell diskmaskin. Plats för att själv sätta sin egen prägel med antingen fler överskåp eller platsbyggda högskåp på en förberedd yta. Klinkergolv, golvvärme, helkaklat, duschplats med sotad glasskiva, spotlights i tak, kommod, el- handdukstork, Wc, Pax- fläkt. ett sovrum även på det övre plan med fina ljusinsläpp. Ekaprkettgolv, vita slätmålade väggar, utgång till baksidans trälagda uteplats. med klinkergolv, vitmålade släta väggar, skåpsinredning, spotlights i tak. Stort och välplanerat boende om 191 kvadratmeter på Päronvägen i barnvänligaPomona. Här erbjuds en friliggande villa med sex rum, totalrenoverad 2026, där varje kvadratmeter är genomtänkt för en praktisk och funktionell vardag. Bostaden har en ljus och luftig känsla med generösa sällskapsytor som passar både vardagsliv och umgänge. Planlösningen ger goda möjligheter till både social samvaro och avskilda rum för arbete, lek eller vila. Villan är tryggt belägen på en lugn återvändsgata, vilket skapar en harmonisk boendemiljö med begränsad trafik. Den naturnära omgivningen ger fina möjligheter till promenader, lek och fritidsaktiviteter i närheten. Tomten om 684 kvadratmeter ger Pomonaär ett trevligt villaområde med närhet till förskolor, skola, flera lekplatser, fina grönområden och härliga promenadstråk längs ån. Här bor man på promenadavstånd till Skäldervikens utbud av service, skolor, restauranger och småbåtshamnen.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Reduziert auf 4.650.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Varehögsvägen 7, Vejbystrand

4.150.000 SEK
ca. 369.306 €
Ängelholm 16 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Företagaregatan 5, Munka-Ljungby

5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Ängelholm 17 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hotellvägen 18

9.495.000 SEK
ca. 844.954 €
Nahe Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Fribadenvägen 12, Ängelholm

7.795.000 SEK
ca. 693.672 €
Nahe Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skepparkroksvägen 46

4.950.000 SEK
ca. 440.497 €
Ängelholms kommun 12 Min. nach Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rönneholmsgatan 5

9.750.000 SEK
ca. 867.646 €
Nahe Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
4.650.000 SEK
ca. 413.800 €
Beim Makler ansehen