Bild 1 von 21

Östra Hunghult Koltrasten 1

Borås · Haus · Baujahr 1958

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

Große FensterProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +6

Lage

59/100
Schulen
20
Versorgung
43
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 28 min mit dem Auto
Göteborg 62 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Fitnessstudio 5,7 km
Sport Multisporthalle 6,3 km
Sport Sporthalle 6,4 km
Café 7,6 km
Sport Schwimmbad 8,3 km
Restaurant Hälso Sushi 8,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,8 km
Nahversorger ICA Nära Bollebygd 8,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,8 km
Apotheke Apoteket Linden 8,8 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Bollebygd 8,9 km
Sport Reithalle 10,7 km
Grundschule Örelundskolan 6,5 km
Gymnasium Bollebygds gymnasieskola 9,2 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.453 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.083 m
Våssberg , angefochten
Badestelle 4.462 m
Vannasjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 84 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung El och luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.030 m²
Steuerwert 2 345 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unik sjötomt med naturnära läge och året-runt-standard beläget mellan Seglora och Olsfors. Välskött villa med unikt sjöläge, insynsskyddad tomt, gästhus och naturen som närmaste granne. Beskrivning Välkommen till Östra Hunghult Koltrasten 1 – en sällsynt möjlighet att förvärva en välskött fastighet med fantastiskt sjöläge beläget mellan Seglora och Olsfors . Här bor du med naturen inpå knuten och vattnet som ständig kuliss, på en insynsskyddad tomt där lugnet och stillheten verkligen får ta plats. Säljaren förvärvade fastigheten i början av 1980-talet och genomförde därefter en omfattande renovering som lade grunden till bostadens nuvarande standard. I början av 1990-talet byggdes dessutom södersidan av huset ut och kom att omfatta en sovdel med klädkammare samt en uteplats i anslutning. Under hela innehavstiden har fastigheten underhållits löpande med stor omsorg, vilket tydligt märks i bostadens välbevarade skick och trivsamma känsla. Huvudbyggnaden om cirka etthundratio kvadratmeter präglas av ljusa och generösa ytor, charmiga detaljer och flera rum med vacker utsikt mot sjön. Från bostaden nås även en härlig altan där morgonkaffet och sommarkvällarna kan avnjutas med naturen som sällskap. Som en extra uppskattad detalj ingår även en egen roddbåt i köpet – perfekt för stilla kvällsturer, fiske eller badutflykter på sjön. På tomten finns dessutom ett fint gårdshus med många användningsmöjligheter – perfekt som gästhus, hobbyrum eller extra förvaring. Under senare år har flera större förbättringar utförts, bland annat målning av fasader och fönster, nytt tak på komplementbyggnad, ny carport med laddstation samt installation av luftvärmepump. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett unikt sjöläge som sällan kommer ut till försäljning, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Borås och Göteborg. Här kombineras avskildhet och naturnära livsstil med god tillgänglighet och bekvämt boende året om. Östra Hunghult i Seglora erbjuder ett naturskönt och rofyllt läge med närhet till både sjö, skog och vacker landsbygd. Området präglas av lugn och harmoni med en mix av permanentboenden och fritidshus kring sjön. Här finns fina möjligheter till friluftsliv året om med bad, fiske, promenader och naturupplevelser precis utanför dörren. Samtidigt ligger både Borås och Göteborg på bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör området attraktivt för såväl permanentboende som fritidsboende. För barnfamiljen finns skolskjuts och närmaste skola ligger i Olsfors.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Angebotspreis
3.995.000 SEK
ca. 363.661 €
Beim Makler ansehen