1 / 21

Östra Hunghult Koltrasten 1

Borås · Villa · Byggd 1958

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

59/100
Skola
20
Service
43
Pendling
57
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Borås 28 min bil
Göteborg 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 5.7 km
Sport Multiarena 6.3 km
Sport Sporthall 6.4 km
Café 7.6 km
Sport Badhus 8.3 km
Restaurang Hälso Sushi 8.8 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Närbutik ICA Nära Bollebygd 8.8 km
Systembolaget 8.8 km
Apotek Apoteket Linden 8.8 km
Matbutik Hemköp Bollebygd 8.9 km
Sport Ridhus 10.7 km
Grundskola Örelundskolan 6.5 km
Gymnasium Bollebygds gymnasieskola 9.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 453 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 083 m
Våssberg , överklagat
Badplats 4 462 m
Vannasjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 84 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning El och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 030 m²
Taxeringsvärde 2 345 000 kr

Beskrivning

Unik sjötomt med naturnära läge och året-runt-standard beläget mellan Seglora och Olsfors. Välskött villa med unikt sjöläge, insynsskyddad tomt, gästhus och naturen som närmaste granne. Beskrivning Välkommen till Östra Hunghult Koltrasten 1 – en sällsynt möjlighet att förvärva en välskött fastighet med fantastiskt sjöläge beläget mellan Seglora och Olsfors . Här bor du med naturen inpå knuten och vattnet som ständig kuliss, på en insynsskyddad tomt där lugnet och stillheten verkligen får ta plats. Säljaren förvärvade fastigheten i början av 1980-talet och genomförde därefter en omfattande renovering som lade grunden till bostadens nuvarande standard. I början av 1990-talet byggdes dessutom södersidan av huset ut och kom att omfatta en sovdel med klädkammare samt en uteplats i anslutning. Under hela innehavstiden har fastigheten underhållits löpande med stor omsorg, vilket tydligt märks i bostadens välbevarade skick och trivsamma känsla. Huvudbyggnaden om cirka etthundratio kvadratmeter präglas av ljusa och generösa ytor, charmiga detaljer och flera rum med vacker utsikt mot sjön. Från bostaden nås även en härlig altan där morgonkaffet och sommarkvällarna kan avnjutas med naturen som sällskap. Som en extra uppskattad detalj ingår även en egen roddbåt i köpet – perfekt för stilla kvällsturer, fiske eller badutflykter på sjön. På tomten finns dessutom ett fint gårdshus med många användningsmöjligheter – perfekt som gästhus, hobbyrum eller extra förvaring. Under senare år har flera större förbättringar utförts, bland annat målning av fasader och fönster, nytt tak på komplementbyggnad, ny carport med laddstation samt installation av luftvärmepump. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett unikt sjöläge som sällan kommer ut till försäljning, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både Borås och Göteborg. Här kombineras avskildhet och naturnära livsstil med god tillgänglighet och bekvämt boende året om. Östra Hunghult i Seglora erbjuder ett naturskönt och rofyllt läge med närhet till både sjö, skog och vacker landsbygd. Området präglas av lugn och harmoni med en mix av permanentboenden och fritidshus kring sjön. Här finns fina möjligheter till friluftsliv året om med bad, fiske, promenader och naturupplevelser precis utanför dörren. Samtidigt ligger både Borås och Göteborg på bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör området attraktivt för såväl permanentboende som fritidsboende. För barnfamiljen finns skolskjuts och närmaste skola ligger i Olsfors.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare