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Österled 8

Kinda · Haus · Baujahr 1961

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1961
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereich +10

Lage

74/100
Schulen
94
Versorgung
67
Pendeln
63
Verkehrsnähe
67
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kinda 61.2 %
Linköping 25.5 %
Vimmerby 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Positivt planbesked

Linnäs 1:47 (Liljeholmen Herrgård)

Ungefähr 500 m entfernt

Entscheidungsdatum: 23. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Pröva bostäder och olika verksamheter på Liljeholmen Herrgård, utöver den utbildningsverksamhet som redan finns.

Bebauungsplan Efter samråd / bearbetning

Rimforsa 5:14 m.fl.

Ungefähr 990 m entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2025

Betroffenes Grundstück: Rimforsa 5:14, del av 9:87 och del av 1:134

Möjliggöra gruppbostad, nya bostäder och centrumverksamhet samt hantera dagvatten och översvämningsrisk.

Kinda kommun Aktenzeichen: SBN-2025-297 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 330 m
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket Rimforsa 420 m
Restaurant 670 m
Nahversorger Kinda Motell 800 m
Sport Reithalle 4,4 km
Café Brokind Slusscafé 8,6 km
Kindertagesstätte Förskola Lyan 290 m
Kindertagesstätte Förskola Hackel 720 m
Kindertagesstätte Förskola Björkliden 1,4 km
Grundschule Rimforsa skola F-3 240 m
Grundschule Rimforsa skola 4-6 240 m
Grundschule Brokinds skola 8,3 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.048 m
Entfernung
Badestelle 372 m
Åsundabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 191 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 33.00%
Gemeinde 21.45 + Region 11.55
Bevölkerung 9.957
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 341.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.730 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Betong och träbjälklag
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 971 m²
Steuerwert 2 214 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett inflyttningsklart hem där de stora investeringarna redan är gjorda? Då har du hittat rätt. På en generös tomt, bara ett stenkast från populära Åsundabadet och med bekvämt gångavstånd till Rimforsas serviceutbud, väntar denna stilfullt renoverade 60-talsvilla som kombinerar modern komfort med tidlös charm. Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Hemmets öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar härliga sociala ytor för både vardag och fest. Det exklusiva Marbodalköket erbjuder hög kvalitet, smarta lösningar och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum samt ett stilrent helkaklat badrum. På övre plan väntar ett harmoniskt privat våningsplan med ett ljust kontor under takfönster, ett elegant sovrum med exklusiva Ralph Lauren-tapeter och genomtänkta förvaringslösningar samt ett fantastiskt badrum där hotellkänsla och spa-atmosfär står i centrum. Källarplanet erbjuder generösa extraytor med gillestuga, tvättstuga, pannrum och garage, perfekt för den aktiva familjen eller dig som önskar gott om förvaring. Här kan du flytta in med trygghet. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar där bland annat tak med solpaneler, fönster, dränering och sockel har åtgärdats. Hösten 2025 installerades dessutom en mysig braskamin som höjer både komforten och trivseln under årets kallare månader. Som kronan på verket uppfördes ett attefallshus sommaren 2026, vilket öppnar upp för gäster, hemmakontor eller extra intäktsmöjligheter. Läget är svårslaget med närhet till skola, mataffär, bageri, restauranger, badplats och vackra promenadstråk längs den natursköna omgivningen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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