Bild 1 von 17

Ösögatan 98

Helsingborg · Reihenhaus · Baujahr 1991

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
161 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankProfilholzvertäfelung +7

Lage

85/100
Schulen
79
Versorgung
91
Pendeln
78
Verkehrsnähe
97
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Rya 1:30 (Granholmen 122)

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 25. September 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra köp av stadens mark, planlagd som allmän plats, som har annekterats under ett antal år, samt att pröva omfattning av utökningen av kvartersmarken.

Helsingborgs stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 440/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Crazy Thai Tegel 940 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Helsingborg Rydebäck 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Apotheke Kronans Apotek 1,2 km
Sport Performance Gym 2 km
Café Teatercaféet 3,1 km
Sport Reithalle 3,6 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Nahversorger Miatorps Livs 6,8 km
Sport Eishalle 9,3 km
Kindertagesstätte Föräldrakooperativet Fortuna 390 m
Kindertagesstätte Vindögatans Förskola 600 m
Kindertagesstätte Blidögatans Förskola 960 m
Grundschule Rydebäcksskolan 1,1 km
Grundschule Dibber International School Helsingborg 1,6 km
Grundschule Glumslövs skola 3,9 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.742 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.860 m
Örby, 60 m hoch
Badestelle 872 m
Rydebäck, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 37 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglas
Fundament Betongplatta
Heizung Frånluftsvärmepump (Nibe 2015)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 464 m²
Grundstücksbezeichnung Granholmen 141
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett av Rydebäcks mest eftertraktade lägen, bara ett stenkast från havet. Detta eleganta parhus om hela 161 kvm är ett unikt tillfälle för dig som söker ett förstklassigt boende där varje detalj är noggrant utvald. Huset har genomgått en totalrenovering 2015–2017, med exklusiva materialval och en stilsäker design som ger hemmet en känsla av både tidlöshet och modernitet. De sociala ytorna präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – här samspelar utsikten med interiören på bästa möjliga sätt. Köket är påkostat med maskiner från Bosch, Siemens och Liebherr, stilren stenbänkskiva från Silestone samt genomgående ljusa ytskikt och vackra trägolv. Vidare finns ett exklusivt badrum renoverat 2017, med kakel och klinker, handdukstork, dusch och separat badrum med bubbelbadkar från Westerbergs. Boendet erbjuder totalt fyra sovrum, varav tre på entréplan och ett magnifikt master bedroom på övre plan. Här uppe möts du av en svårslagen havsutsikt genom stora glaspartier – en plats där du kan vakna upp till glittrande hav och känna lugnet av det marina läget. Den öppna och luftiga övervåningen ger även utrymme för lounge, kontor eller ytterligare ett sovrum för den som önskar. Bostadens kanske främsta signum är den imponerande takterrassen om cirka 40 kvm – sannolikt en av de största iRydebäck. Här skapas en unik atmosfär för middagar i solnedgången, avkopplande dagar under bar himmel eller sociala tillställningar med havet som fond. Den insynsskyddade, soldränkta terrassen erbjuder panoramavy över såväl Öresund som grönområden, och ger en känsla av semester året om. Trädgården är lika smakfullt anlagd, med uteplatser och blomster för en rogivande miljö. Till huset hör även rymligt förråd, tvättstuga med klinkergolv och frånluftsvärmepump från Nibe. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett av Rydebäcks absolut bästa lägen med kompromisslös komfort, elegans och närhet till havet. Ett representativt boende med känsla av både exklusivitet och harmoni – välkommen att uppleva ett hem utöver det vanliga. Välkommen till ett av Rydebäcks mest eftertraktade lägen, bara ett stenkast från havet. Detta eleganta parhus om hela 161 kvm är ett unikt tillfälle för dig som söker ett förstklassigt boende där varje detalj är noggrant utvald. Huset har genomgått en totalrenovering 2015–2017, med exklusiva materialval och en stilsäker design som ger hemmet en känsla av både tidlöshet och modernitet. De sociala ytorna präglas av ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – här samspelar utsikten med interiören på bästa möjliga sätt. Köket är påkostat med maskiner från Bosch, Siemens och Liebherr, stilren stenbänkskiva från Silestone samt genomgående ljusa ytskikt och vackra trägolv. Vidare finns ett exklusivt badrum renoverat 2017, med kakel och klinker, handdukstork, dusch och separat badrum med bubbelbadkar från Westerbergs. Boendet erbjuder totalt fyra sovrum, varav tre på entréplan och ett magnifikt master bedroom på övre plan. Här uppe möts du av en svårslagen havsutsikt genom stora glaspartier – en plats där du kan vakna upp till glittrande hav och känna lugnet av det marina läget. Den öppna och luftiga övervåningen ger även utrymme för lounge, kontor eller ytterligare ett sovrum för den som önskar. Bostadens kanske främsta signum är den imponerande takterrassen om cirka 40 kvm – sannolikt en av de största iRydebäck. Här skapas en unik atmosfär för middagar i solnedgången, avkopplande dagar under bar himmel eller sociala tillställningar med havet som fond. Den insynsskyddade, soldränkta terrassen erbjuder panoramavy över såväl Öresund som grönområden, och ger en känsla av semester året om. Trädgården är lika smakfullt anlagd, med uteplatser och blomster för en rogivande miljö. Till huset hör även rymligt förråd, tvättstuga med klinkergolv och frånluftsvärmepump från Nibe. Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett av Rydebäcks absolut bästa lägen med kompromisslös komfort, elegans och närhet till havet. Ett representativt boende med känsla av både exklusivitet och harmoni – välkommen att uppleva ett hem utöver det vanliga.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Brinkgatan 14

8.995.000 SEK
ca. 796.617 €
Landskrona 13 Min. nach Landskrona

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Skogsgatan 6, Miatorp

2.795.000 SEK
ca. 247.531 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Murkelgatan 17

Helsingborg 19 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Gråbondegatan 31

3.250.000 SEK
ca. 287.827 €
Helsingborg 10 Min. nach Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Snöfågelgatan 2

3.295.000 SEK
ca. 291.812 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −0 %

Mårtenstorpsgatan 77, Helsingborg

3.595.000 SEK
ca. 318.381 €
Nahe Helsingborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen