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Örnvägen 2, Skanör

Vellinge · Haus · Baujahr 1967

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

79/100
Schulen
82
Versorgung
94
Pendeln
66
Verkehrsnähe
71
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Skanör 6:255 med flera, Skanörs skola

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 36523-2022

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 31. August 2022

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 450 m
Sport Formtoppen 1 km
Restaurant Njud 1,1 km
Apotheke Apoteket 1,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,1 km
Café Da Aldo Gelateria Caffetteria 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Sport Reithalle 1,2 km
Nahversorger Myway 6,1 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Kindertagesstätte Skanörs Förskola 1 km
Kindertagesstätte Tångvalla Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Skanörs skola 710 m
Grundschule Tångvallaskolan 1,1 km
Grundschule Skanör Falsterbo Montessorisk. 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 8.242 m
Entfernung
Badestelle 2.083 m
Stens brygga, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 828 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längst ner i en lugn återvändsgränd, med ett grönområde som närmaste granne, ligger denna rymliga villa med genomtänkta lösningar och gott om plats för hela familjen. Här kombineras bekvämt boende med fina materialval, generösa sällskapsytor och en lättskött utemiljö. På bottenvåningen möts du av en öppen och social planlösning där köksön på ett naturligt sätt delar av köket från vardagsrummet. Kaminen är strategiskt placerad så att den syns från hela våningsplanet och det stora fönsterpartiet i vardagsrummet släpper in rikligt med ljus. Från köket nås det vinterbonade uterummet, som i sin tur öppnar upp mot det stora trädäcket och den uppvuxna trädgården på baksidan. Bostaden präglas av genomtänkta materialval och detaljer. Massiv ek återkommer i trappan och fönstren, hallen har äkta skiffer och den välisolerade konstruktionen tillsammans med golvvärme och möjlighet till svalka under sommaren ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Garaget nås dessutom direkt från bottenvåningen, vilket är praktiskt i vardagen. På ovanvåningen finns tre sovrum, ett tv-rum och plats för hemmakontor, och den befintliga planlösningen kan enkelt anpassas med ytterligare ett sovrum vid behov. Här finns flera genomtänkta detaljer som elektriska rullgardiner i sovrummen, sänglampständning med trappfunktion i det stora sovrummet samt närvarostyrd belysning under kommoden för ett behagligt ljus nattetid. På tomten finns även ett fint gästhus med eget badrum och tvättmöjligheter samt förråd i anslutning. Baksidans uppvuxna trädgård ramas in av grönska och erbjuder ett stort trädäck för både umgänge och avkoppling. Gräsmattan har bevattningssystem. På framsidan finns gott om plats för parkering på den egna tomten – extra uppskattat när familj och vänner kommer på besök. Läget i Skanör är svårt att förbättra. Här bor du lugnt med grönskan precis intill och med skola, grönområden och busshållplats på bekvämt avstånd. Direktbussen tar dig smidigt till Malmö C, vilket gör även pendlingen enkel. Ett välplanerat och bekvämt hem med generösa sällskapsytor, vinterbonat uterum, gästhus och en härlig trädgård – allt på en lugn adress där grönskan blir en del av boendet. Varmt välkommen hit!, Skanör, Vellinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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