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Örnbergsvägen 22 & 20, Los

Ljusdal · Haus · Baujahr 1979

Leicht modernisiert1970er Jahre
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandFalunrote HolzfassadeLändliche Lage

Lage

55/100
Schulen
93
Versorgung
16
Pendeln
20
Verkehrsnähe
93
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 40747-2025

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. August 2025

Gemeldete Fläche: 4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 44856-2024

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 6432-2023

920 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Los Gruvbyvägen 530 m
Restaurant Lokatten Wärdshus Restaurant 980 m
Kindertagesstätte Förskola Los 360 m
Grundschule Los skola 290 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 833 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luftvärmepump
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Örnbergsvägen 20 och 22 i Los en spännande möjlighet för dig som söker ett flexibelt boende, vill kombinera eget boende med uthyrning eller ser potentialen i att investera i två fastigheter! Här erbjuds ett parhus bestående av två enplansbostäder med separata fastighetsbeteckningar som säljs tillsammans. Ett upplägg som öppnar för flera möjligheter, oavsett om du drömmer om ett generationsboende, vill ha familjen nära men ändå bo var för sig eller söker en fastighet med möjlighet till hyresintäkter. Bostäderna har varsin genomtänkt planlösning där Örnbergsvägen 22 erbjuder tre rum och kök, medan Örnbergsvägen 20 rymmer två rum och kök. Till respektive bostad hör dessutom eget garage och förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter för såväl bilen som fritidsutrustningen. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det som Los har att erbjuda. Samtidigt väntar naturen alldeles runt knuten med skogar, sjöar och fina möjligheter till friluftsliv under årets alla årstider. En plats för dig som uppskattar ett lite lugnare tempo, där vardagen får ta plats och naturen alltid finns nära. Det som gör just dessa fastigheter extra intressanta är flexibiliteten. Bo i den ena och hyr ut den andra, skapa plats för flera generationer eller nyttja båda bostäderna utifrån dina egna behov. Här finns möjligheten att forma ett boende som passar just din livssituation, både idag och på längre sikt. Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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