Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Smakfullt påkostat med allt renoverat och med närhet till bad i Vättern. Eldstad. Inglasat uterum. Smakfullt påkostat rymligt hus i Marieberg med närhet till bad i Vättern. Eldstad. Inglasat uterum. Härligt läge nära Vättern med flera badplatser! Välkommen till Orkangatan 12 och ett smakfullt totalrenoverat lättskött boende där det bara är att flytta in! Ett boende för dig som söker stora utrymmen men samtidigt vill få tid över till lite annat. Trädgårdssidan är fint anlagd och lättskött och erbjuder ett inglasat uterum, altan och grästäppa. Här bor man i fina Marieberg med närhet till bad i Vättern och många olika badplatser - Varamon, Råssnäsbadet eller Pariserviken. Ett rymligt hus med hela 6 rok varav 3-4 sovrum - med möjlighet till fler då det finns stora utrymmen även i källarvåningen. Huset är påkostat med bl.a. renoverat kök, inglasat uterum -20, altan -20, nyanlagd trädgård -20, renoverat WC/Duschrum på entrévåningen -20, WC/Duschrum på ÖV -17/18, nyare tak, nya fönster, tilläggsisolerad fasad, 2 luftvärmepumpar varav den ena från 2021, braskamin. Fiber finns i gatan för anslutning. Vidbyggt renoverat garage med renoverat tak -20. Interiört möts vi av en ljus hall vid entré, kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång från köket mot det inglasade uterummet om ca 30 m2 med öppning ut mot altan och trädgård. Sovrum, ytterligare sovrum som har byggts om till en walk-in-closet, WC/Duschrum. Övervåning med hall/allrum, 2 sovrum, WC/Duschrum. Källare med jättestort rum i vinkel. Tvättstuga med utgång till garage. I källaren finns möjlighet till ytterligare WC/Dusch, samt bastu - idag används det som förråd. Vidbyggt garage och förråd. Välkommen på visning! Hall vid entré: Hall vid entré med vinylklickgolv. Hatthylla. Luftvärmepump -21. Kök med matplats: Smakfullt renoverat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrum. Vita köksluckor och lådor med handtag av mässing. Inredning i lådorna med "lådor i lådorna" med belysning och självstängningsfunktion. Köksblandare i mässing. Extra bred spishäll -17/18, spisfläkt, integrerad kombinerad micro/ugn. Integrerad kyl, integrerad frys, integrerad diskmaskin. Bosch kaffemaskin. Arbetsbänkar av marmorliknande kompositmaterial, kakel ovan arbetsbänkar. Infälld spotbelysning ovan arbetsbänkar. Parkettgolv. Inglasat uterum : Utgång från kök mot det inglasade uterummet byggt 2020 om ca 30 m2 i österläge med morgon- och förmiddagssol. Lamellgardiner som ingår. Infälld belysning i takbjälkar. Liggande träpanel på vägg. Laminatgolv med underliggande isolering. Isolertak. Öppningsbara väggar mot altan och trädgård. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och öppen planlösning mot köket. Inbyggd TV som ingår. Braskamin ger värmande och mysiga stunder! Walk-in-closet/Sovrum: Ett fantastiskt rum för dig som önskar ha ett helt rum för dina kläder. Inrett med allt man kan önska. Önskar du ett sovrum till så är det här ett perfekt utrymme. Sovrum: Sovrum med laminatgolv, garderober med spegelskjutdörrar. WC/Duschrum: WC/Duschrum renoverat 2020 med helkaklade väggar och klinkergolv med marmorliknande kakel/klinker och elburen golvvärme. Smakfull inredning med fina mässingsdetaljer - badrummet är utfört av Bad & Värme och Colorama. Vägghängd WC och infattningar i mässing. Duschplats med duschväggar, duschblandare med takdusch i mässing. Tvättställ med kommod. spegel med programmerbar styrka/färg på belysningen. Elburen handdukstork. Fuktstyrd paxfläkt. Integrerad spotbelysning i tak. Fönster. Hall/allrum ÖV: Hall/Allrum med laminatgolv. Nytt takfönster. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. Klädkammare. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. WC/Duschrum: WC/Duschrum renoverat -17/18 med helkaklade väggar och högblankt klinkergolv. WC, tvättställ med kommod. Spegel med belysning. Duschplats med takdusch. Dekorativ sten i duschdel. Paxfläkt. Källare/Gillestuga: Stort rum i vinkel där man tagit bort en vägg och avlastat med balk. Luftvärmepump. Laminatgolv med underliggande platonmatta - ventilerade golvlister. Uppreglade väggar med luftspalt. Tvättstuga: Tvättstuga med arbetsbänk, tvättho. Tvättmaskin. Torktumlare. VVB. Utgång till garage. Förråd/Möjlig WC/Dusch med bas: WC/Utrymme påbörjat - ej färdigställt. Bastu. Garage : Garage renoverat 2020 med fjärrport 2021. Nytt tak med rätt lutning. Marieberg är en stadsdel som ligger i Motala mellan Varamoviken, Pariserviken och Väster. 1863 avstyckades mark från Bispmotala gård och Mariebergs gård bildades, som sedan fått ge namn åt området. Vid Råssnäsuddens friluftsområde finns strövområden, bad, småbåtshamn, motionsspår och grönytor för boule, varpa och fotboll. Föreningsverksamheten frodas i området. Här bedrivs allt från bingopromenader och boule till triathlon och segling. Råssnäsudden är ett av Motalaborna välbesökt område. Hit kommer man för rofyllda promenader eller lite mer krävande joggingrundor. I det natursköna friluftsområdet på Råssnäsudden finns ett elbelyst motionsspår på cirka 1,3 km. Det går bra att kombinera elljusspåret med att springa runt själva Råssnäsudden där det går en promenadstig på cirka 2,5 km. På Råssnäsudden, intill boulebanan och nära parkering ligger denna roliga hinderbana för barn med många utmanande hinder. Det finns ett rött och ett grönt spår som har olika svårighetsgrad. En rolig aktivitet för familjen i ett fint naturområde, med fler aktivitetsmöjligheter i närheten. Det finns tillgänglighetsanpassad toalett vid parkeringen och promenadvägen runt udden är fantastisk! Vid Råssnäsbadet finns bad med brygga, lekplats och ett hopptorn med möjlighet att hoppa från 10:an för den som vågar. Det fInns även WC och omklädningshytter. Pariserviken är ännu en av Vätterns många badvikar. Här finns ett långgrunt bad och en avskild hundbadplats. Pariserviken ligger i nära anslutning till natursköna motionsspår. Faciliteter; långgrunt bad med sandbotten, toaletter, hundbad. Den mest kända badplatsen i Motala är Varamobaden, Nordens längsta insjöbad med en halv mil lång sandstrand och 80 fler soltimmar än i övriga inlandet! Med en av Sveriges finaste sandstränder, promenadstråk, caféer och restauranger är det en plats som har något för alla. Det långgrunda, rena vattnet ligger skyddat i en vik, har ofta pålandsvindar och blir därför snabbt uppvärmt. I Varamon finns tillgång till tennis- och minigolfbanor, planer för beachvolley och fotboll, lekparker, pensionat, stugbyar, vandrarhem och camping. Det är också perfekt för vindsurfing och kajakpaddling. Motala centrum ligger centrerat kring torget i Motala någon minuts gångväg från Vätterns strand och den fina hamnparken. I hamnparken finns en jättefin nyligen anlagd lekplats för de mindre. I hamnområdet finns många mysiga restauranger och på somrarna även flera glasserveringar. Under sommarmånaderna kan man även skåda slussning av båtar på Göta Kanal i hamnområdet. Från hamnparken kan man vandra utmed Vätternpromenaden och njuta av utsikten mot den fina Motalabron. I stadskärnan finns många butiker och restauranger och ett komplett utbud för dig som önskar shoppa eller äta god mat. Några minuters bilfärd från centrum ligger norra Europas största insjöbad utmed en fantastisk sandstrand - Varamon. Önskar man vandra åt andra hållet kan man vandra utmed Göta Kanal till Verkstadsområdet med Mallboden och Lokverkstaden - vår nya eventarena dit Sveriges hetaste kändisar kommer sommartid. Förbi Lokverkstaden kan man vandra ända till Borenshults slussar där Göta Kanal mynnar ut i Boren. Välkommen till Motala - Östergötlands Sjöstad! www.motala.se www.tillvaxtmotala.se www.motalasjostad.se