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Örja skolväg 44

Landskrona · Haus · Baujahr 1940

RustikalGemischter Zustand1940er Jahre
Ähnliche Häuser
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1940
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

82/100
Schulen
68
Versorgung
92
Pendeln
85
Verkehrsnähe
70
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Landskrona in der Nähe
Helsingborg 33 min mit dem Auto
Malmö 53 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Preem 1,4 km
Restaurant Rosegarden 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Sport Korpen Landskrona 2,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,3 km
Sport Eishalle 3 km
Sport Reithalle 3,1 km
Café Café Hyacint 3,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Sport Schwimmbad 5 km
Grundschule Landskrona School of Sports AB 2,3 km
Gymnasium Öresundsgymnasiet 3,5 km
Radon Normales Risiko (moränfinlera)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 69 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.532 m
Örja, 125 m hoch
Windkraft (geplant) 2.989 m
Lundåkra, genehmigt
Badestelle 4.945 m
Kallbadhuset, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 133 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 47.309
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Sten
Dach Plåt
Fenster 2-glas kopplade
Fundament Platta, torpargrund
Heizung Direktverkande el, luft/luft värmepump, braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 613 m²
Steuerwert 1 231 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Örja Skolväg 44, ett trivsamt och rofyllt hem där du bor med naturen runt knuten samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Här erbjuds en charmig villa från 1940-talet om cirka 72 m², perfekt för dig som söker ett mindre, lättskött boende med stora möjligheter att sätta din egen prägel. Bostaden vilar på en generös tomt om cirka 662 m² som bjuder in till både avkoppling och kreativitet. Här finns utrymme för trädgårdsdrömmar, odlingar, lek eller härliga uteplatser i soliga lägen. Den luftiga tomten ger en fin känsla av frihet och förstärker det lantliga lugnet som präglar området. Läget i Örja erbjuder en harmonisk livsstil med öppna landskap, grönska och en småskalig bebyggelse där hus från 30- och 40-talet skapar en charmig och enhetlig miljö. Samtidigt har du närhet till Landskronas centrum med service, skolor och kommunikationer. För den som uppskattar havet ligger kusten endast en kort cykeltur bort, vilket gör det enkelt att njuta av salta bad och vackra promenader.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
SD
Sanela Dindic
Landskrona
Angebotspreis
1.495.000 SEK
ca. 136.088 €
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