Bild 1 von 24

Öresjögatan 5

Borås · Reihenhaus · Baujahr 1976

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
116 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

89/100
Schulen
80
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
89
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Almenäs café & kök 660 m
Apotheke Apotek Hjärtat 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 1,2 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Restaurant 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Multisporthalle 2,3 km
Nahversorger Matjouren 2,5 km
Sport Fitness24Seven 3 km
Sport Eishalle 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,8 km
Sport Reithalle 7 km
Kindertagesstätte Förskola Sjöbogården 960 m
Kindertagesstätte Skattkistan 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Trollgården 1,9 km
Grundschule Sjöboskolan F-6 1,1 km
Grundschule Erikslundskolan F-6 2,7 km
Grundschule Erikslundskolan 7-9 2,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.239 m
Entfernung
Badestelle 269 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Brunnen (500 m) 75 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel samt trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3 glas
Heizung Luftvärmepumpar (2st). Båda med AC. En från 2023 och en från 2024.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 570 m²
Steuerwert 2 359 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Smakfullt renoverat familjehem med spa, gym och sjönära läge Renoverat kedjehus med exklusiva materialval, spaavdelning, gym, stor altan och sjönära läge i populära Öresjö. Beskrivning Välkommen till Öresjögatan 5 – ett smakfullt renoverat kedjehus där stilrena materialval, generösa ytor och genomtänkta lösningar skapar ett hem att trivas i under lång tid. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur, bad och stadens bekvämligheter. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med sex rum och sociala ytor som bjuder in till umgänge. Köket är modernt och elegant med gott om arbetsyta, generös förvaring och en stilfull stenbeklädd fondvägg som tillsammans med matplatsen skapar hemmets naturliga samlingspunkt. Intill väntar vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till det rymliga trädäcket – en självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och avkopplande stunder under markisen. Hemmet erbjuder flera rymliga sovrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. På övre plan väntar ett harmoniskt master bedroom med utgång till egen balkong där du kan njuta av morgonkaffet med en underbar utsikt över Rya Åsar och den grönskande omgivningen. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum med exklusiva materialval som förstärker bostadens moderna och påkostade känsla. Källarplanet blir snabbt en favorit med sitt stora allrum, ett välutrustat gym samt en egen relaxavdelning med bastu – perfekta ytor för både återhämtning och ett aktivt vardagsliv. Den lättskötta tomten om 570 kvm erbjuder gott om plats för både lek och umgänge. För den sportintresserade finns en professionellt anlagd basketplan med Bergoplattor – en ovanlig och uppskattad detalj som även enkelt kan återställas eller anpassas efter egna önskemål. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där stora investeringar redan är gjorda och där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för er som söker ett hem med plats för både arbete, träning och sociala sammanhang. Sjöbo är en omtyckt stadsdel i norra Borås som erbjuder en perfekt kombination av naturnära boende och smidig närhet till stadens service. Området kännetecknas av en blandad bebyggelse med villor, kedjehus och radhus samt ett lugnt och familjevänligt klimat. Här finns flera förskolor och skolor, goda kommunikationer och ett brett serviceutbud som gör vardagen enkel. För den friluftsintresserade är läget svårslaget. På kort promenad- eller cykelavstånd väntar Öresjö med bad, båtliv och vackra promenadstråk, samtidigt som Rya Åsars naturreservat erbjuder motionsspår, vandringsleder och rekreation året om. Knalleland, Borås centrum och övrig handel nås dessutom på bara några minuter med bil eller buss, vilket gör Sjöbo till ett attraktivt område för såväl barnfamiljer som den aktive livsnjutaren.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 3.690.000 SEK (−2 %)
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 3.750.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Tomasgatan 2

5.295.000 SEK
ca. 472.789 €
Nahe Borås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Gigagatan 9

2.550.000 SEK
ca. 227.689 €
Borås kommun 11 Min. nach Borås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Mikrogatan 55, Borås

2.495.000 SEK
ca. 222.778 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Damastgatan 59, Brämhult

3.395.000 SEK
ca. 303.139 €
Borås 14 Min. nach Borås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Utmarksbacken 86

2.395.000 SEK
ca. 213.849 €
Nahe Borås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sparrfeltsgatan 126

1.950.000 SEK
ca. 174.115 €
Nahe Borås

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
JS
Jonathan Schagerlind
Bjurfors Borås
Angebotspreis
3.690.000 SEK
ca. 329.479 €
Beim Makler ansehen