Bild 1 von 87

Oppala bygata 6

Gävle · Hof / Landgut · Baujahr 1929

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
180 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener KaminDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes Bad +14

Lage

81/100
Schulen
77
Versorgung
59
Pendeln
84
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 20 min mit dem Auto
Sandviken 40 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hillerian Pizzeria & Pub 4,5 km
Nahversorger Frendo 5,1 km
Sport Eishalle 6 km
Apotheke Apoteksgruppen 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop Triangeln Gävle 6,8 km
Sport Sporthalle 7,9 km
Sport Multisporthalle 8 km
Café Böna Cafe 8,4 km
Sport Member 24 9,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,9 km
Sport Schwimmbad 11 km
Sport Reithalle 12,1 km
Grundschule Björke skola 1,4 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 187 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.359 m
Gävle Norra, in bearbeitung
Badestelle 4.452 m
Torsved -Testeboån, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Jordvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 98.300 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE OPPALA 8:16
Typcode 120 Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 2 494 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

modern och komplett hästgård vackert belägen intill oppalaån Välkommen till Oppala bygata 6 och denna välskötta och kompletta hästanläggning! Gården har en genomtänkt och samlad gårdsbild med två stallbyggnader, 12 rymliga hästboxar, spolspilta och uppvärmd sadelkammare. På gården finns även nybyggd skrittmaskin med fint underlag och tak, sjukhagar och lösdriftsanläggning med flera ligghallar. På gården finns en upplyst ridbana som erbjuder utmärkta träningsmöjligheter och runt fastigheten går en motionsslinga om ca 1,3 km. Av den totala ytan om drygt 9,8 hektar är ca 6,5 hektar betesmark. Bostadshuset är genomgående renoverat och erbjuder en boyta om ca 180 kvm fördelat i två plan. Här finns tre rymliga sovrum på övre plan och nedre plan ger plats för stort vardagsrum, två helkaklade badrum och en välkomnande entré med bra förvaringslösningar. Köket är smakfullt renoverat, känns rymligt och har en eldstad för extra trevlig stämning. Från köket nås altanen med em- och kvällssol och spabad. Uppvärmning sker genom jordvärme. Här finns en mycket fin lösdriftsanläggning och sammantaget ger anläggningen plats för upp mot 15 hästar. Det finns vindskydd, foderplatser, fem separata ligghallar varav den ena i anslutning till stallet som i dagsläget rymmer två hästboxar. Den ena boxplatsen är en fölbox/sjukbox. Till båda ligghallarna finns el och vatten draget. I anslutning till stallet finns en bra planerad sadelkammare med bla. toalett, skåpförvaring, torkrum och tvättmaskin för grovtvätt samt intill ett torkrum. Det större stallet med 6 boxplatser är nyligen renoverat och har generösa boxar med gummimattor och bra upppställningsplats i gången. På stallbyggnadens baksida finns carportplats för flera bilar med både motorvärmare-uttag och elbilsladdare. Drängstugan ger plats för gäster och förvaring och har även ett isolerat hönshus med utebur på husets gavel, även där finns el och vatten. Gården är belägen i Oppala, strax norr om Gävle och som sista fastighet på vägen, längs med Oppalaån och har fina hagmarker. I området finns fina ridvägar och strövområden i lantlig miljö. Inte långt ifrån ligger Björke skola och med ca 15 min i bil tar du dig till centrala Gävle. I närområdet finns det även möjlighet till trevliga vinteraktiviteter såsom ishockeyplan, skoterleder och sjöar för långfärdsrör. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
MB
Michaela Bolins
skandiamaklarna
Angebotspreis
9.950.000 SEK
ca. 905.739 €
Beim Makler ansehen