1 / 87

Oppala bygata 6

Gävle · Gård · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
180 m²
Boarea
4
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrum +14

Läge

81/100
Skola
77
Service
59
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gävle 20 min bil
Sandviken 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 4.5 km
Närbutik Frendo 5.1 km
Sport Ishall 6.0 km
Apotek Apoteksgruppen 6.3 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Matbutik Coop Triangeln Gävle 6.8 km
Sport Sporthall 7.9 km
Sport Multiarena 8.0 km
Café Böna Cafe 8.4 km
Sport Member 24 9.9 km
Systembolaget 9.9 km
Sport Badhus 11.0 km
Sport Ridhus 12.1 km
Grundskola Björke skola 1.4 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 9.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 187 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 359 m
Gävle Norra, handläggs
Badplats 4 452 m
Torsved -Testeboån, dålig 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Jordvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 98 300 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE OPPALA 8:16
Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 2 494 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

modern och komplett hästgård vackert belägen intill oppalaån Välkommen till Oppala bygata 6 och denna välskötta och kompletta hästanläggning! Gården har en genomtänkt och samlad gårdsbild med två stallbyggnader, 12 rymliga hästboxar, spolspilta och uppvärmd sadelkammare. På gården finns även nybyggd skrittmaskin med fint underlag och tak, sjukhagar och lösdriftsanläggning med flera ligghallar. På gården finns en upplyst ridbana som erbjuder utmärkta träningsmöjligheter och runt fastigheten går en motionsslinga om ca 1,3 km. Av den totala ytan om drygt 9,8 hektar är ca 6,5 hektar betesmark. Bostadshuset är genomgående renoverat och erbjuder en boyta om ca 180 kvm fördelat i två plan. Här finns tre rymliga sovrum på övre plan och nedre plan ger plats för stort vardagsrum, två helkaklade badrum och en välkomnande entré med bra förvaringslösningar. Köket är smakfullt renoverat, känns rymligt och har en eldstad för extra trevlig stämning. Från köket nås altanen med em- och kvällssol och spabad. Uppvärmning sker genom jordvärme. Här finns en mycket fin lösdriftsanläggning och sammantaget ger anläggningen plats för upp mot 15 hästar. Det finns vindskydd, foderplatser, fem separata ligghallar varav den ena i anslutning till stallet som i dagsläget rymmer två hästboxar. Den ena boxplatsen är en fölbox/sjukbox. Till båda ligghallarna finns el och vatten draget. I anslutning till stallet finns en bra planerad sadelkammare med bla. toalett, skåpförvaring, torkrum och tvättmaskin för grovtvätt samt intill ett torkrum. Det större stallet med 6 boxplatser är nyligen renoverat och har generösa boxar med gummimattor och bra upppställningsplats i gången. På stallbyggnadens baksida finns carportplats för flera bilar med både motorvärmare-uttag och elbilsladdare. Drängstugan ger plats för gäster och förvaring och har även ett isolerat hönshus med utebur på husets gavel, även där finns el och vatten. Gården är belägen i Oppala, strax norr om Gävle och som sista fastighet på vägen, längs med Oppalaån och har fina hagmarker. I området finns fina ridvägar och strövområden i lantlig miljö. Inte långt ifrån ligger Björke skola och med ca 15 min i bil tar du dig till centrala Gävle. I närområdet finns det även möjlighet till trevliga vinteraktiviteter såsom ishockeyplan, skoterleder och sjöar för långfärdsrör. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MB
Michaela Bolins
skandiamaklarna
Utgångspris
9 950 000 kr
Visa hos mäklare