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Ölmbrovägen 69

Örebro · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
115 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

SaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

73/100
Schulen
85
Versorgung
36
Pendeln
83
Verkehrsnähe
74
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

Pågående detaljplan

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Dylta bruk 1:52 i Ölmbrotorp<br>Akt: Bom 35/2023<br>Planförfattare: Frida Hammarlind<br>Syfte: Bostäder

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 14614-2026

210 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. März 2026

Gemeldete Fläche: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 52391-2024

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. November 2024

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Hovsta Livs 5,4 km
Restaurant Mogetorps värdshus 7,7 km
Sport Sporthalle 8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,4 km
Café Lillåns konditori 8,8 km
Sport Fitness24Seven 11,1 km
Sport Eishalle 13,4 km
Sport Schwimmbad 13,7 km
Sport Multisporthalle 13,7 km
Sport Reithalle 14,6 km
Kindertagesstätte Förskola Grönvallska Och Fsk Gem 460 m
Kindertagesstätte Ervalla Förskola 4,9 km
Kindertagesstätte Kårstaängens Förskola 5,3 km
Grundschule Ölmbrotorps skola 600 m
Grundschule Ervalla skola 4,9 km
Grundschule Hovstaskolan F-6 5,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.118 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.519 m
Seltorp, 28 m hoch
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.65%
Gemeinde 21.35 + Region 12.30
Bevölkerung 160.140
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 343.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.517 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 881 m²
Monatliche Gebühr 10.425 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ölmbrovägen 69 – en rymlig villa med 8 rum och kök, varav 3–4 sovrum fördelat på totalt 230 kvm. Här erbjuds generösa ytor, en trivsam trädgårdstomt och ett lugnt läge i populära Ölmbrotorp. Entréplanet erbjuder en rymlig hall, kök med väl tilltagen matplats, allrum med utgång till trädgården och ett vardagsrum med parkettgolv. Här finns även tre sovrum, varav det största har hela sju garderober. WC/dusch och praktisk tvättstuga med utgång till trädgården finns även det på detta plan. Källarplanet ger ytterligare gott om utrymme med en stort allrum/gillestuga, vävstuga, snickarrum, matkällare, klädkammare och flera förråd. Här finns även WC, dusch och bastu samt utgång till det isolerade 1-bilsgaraget. Uppvärmningen i huset sköts av den praktiska bergvärmen. Den lättskötta trädgårdstomten ger gott om plats för lek, umgänge och odling. Ett hem med många användningsmöjligheter och gott om plats för familjens olika behov. I Ölmbrotorp finns förskola och skola F–6, obemannad mataffär, discgolfbana, frisör, utegym, inredningsbutik/café och fina motionsspår. Den lokala idrottsföreningen bidrar till en fin gemenskap genom bland annat Valborgs- och midsommarfirande samt skötsel av motionsspår, isbana och skidspår vintertid. Samtidigt finns Örebro på bekvämt avstånd. Huset är besiktigat. Välkommen att anmäla dig till visningen via Wallenstedt Fastighetsmäkleris hemsida.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 22.10.2026 Reduziert auf 1.395.000 SEK (−13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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