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Odalvägen 22

Karlstad · Haus · Baujahr 1964

1960er Jahre
100 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1964
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandPoolScheune / NebengebäudeGarage / Carport +1

Lage

86/100
Schulen
97
Versorgung
94
Pendeln
85
Verkehrsnähe
78
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del 1

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del2

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del 3

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 320 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 340 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skåre 390 m
Sport Sporthalle 750 m
Restaurant Almars krog 1,8 km
Sport Reithalle 4,6 km
Café Café Råtorp 4,8 km
Sport Eishalle 4,9 km
Sport Friskis&Svettis 5,4 km
Nahversorger Ruds Spel och Post 5,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Sport Schwimmbad 6,8 km
Sport Multisporthalle 7,3 km
Kindertagesstätte Skåreskolan, Fritidshem Och Förskoleavdelning Rö 250 m
Kindertagesstätte Skåre Förskola 260 m
Kindertagesstätte Stodene Förskola 920 m
Grundschule Skåreskolan 250 m
Grundschule Ilandaskolan 790 m
Grundschule Stodeneskolan 820 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.311 m
Entfernung
Badestelle 966 m
Ilandatjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Tegel (taket renoverat med ny papp + läkt 1995, återanvända tegelpannor)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas, 3-glas
Heizung Fjärrvärme, vattenburen, braskamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.047 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD VÄSTRA TORP 1:80
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 412 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

FINT CHARMIGT HUS MED FJÄRRVÄRME, POOL OCH BASTU! Välkommen till ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus där en fantastisk och insynsskyddad baksida blir en riktig höjdpunkt. Här väntar en grönskande oas med vackra blommor, generösa ytor för umgänge samt både pool och spabad - en plats skapad för långa sommardagar, avkoppling och härliga stunder med familj och vänner. I direkt anslutning till trädgården finns ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar ytterligare ett härligt sällskapsrum. Altanen kompletterades med tak och ny altandörr 2022, och poolen, som anlades ca 2018, har fått både ny pump och nytt filter 2026. Här finns dessutom en renoverad bastu från 2024 som tillsammans med pool och spabad skapar en härlig spakänsla på hemmaplan. Invändigt erbjuds ett trivsamt hem där samtliga väggar målades om 2025. Köket renoverades 2010 och kaminen installerades 2012 och bidrar med både värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. Gäst-WC renoverades 2023 och huset värms bekvämt upp med fjärrvärme, installerad 2021. Fastigheten har genom åren fått flera uppskattade förbättringar. Nu erbjuds här ett väl omhändertaget boende med en baksida utöver det vanliga - privat, grönskande och med fantastiska möjligheter till både avkoppling och sociala tillställningar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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skandiamaklarna
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