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Söljegatan 2, Karlstad

Karlstad · Haus · Baujahr 1963

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
99 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1963
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

91/100
Schulen
81
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
86
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram för Norra Färjestad

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 41510-2023

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Råtorps Pizzeria 400 m
Café Café Råtorp 1 km
Sport Eishalle 1,1 km
Sport Reithalle 1,2 km
Sport Sporthalle 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Coop Råtorp 1,7 km
Sport Friskis&Svettis 1,8 km
Apotheke Apoteksgruppen 2,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Nahversorger Ruds Spel och Post 2,2 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Sport Multisporthalle 3,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4 km
Kindertagesstätte Råtorps Förskola 600 m
Kindertagesstätte Förskola Gomorronsol, Södra Råtorps Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Sångtrastens Förskola 1,5 km
Grundschule Råtorpsskolan 980 m
Grundschule Södra Råtorps skola 1,2 km
Grundschule Färjestadsskolan 2,1 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.315 m
Entfernung
Badestelle 3.065 m
Sundstatjärn, gut 2025
Brunnen (500 m) 47 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 610 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har vi nöjet att förmedla Söljegatan 2 och detta mycket väldisponerade och renoverade enplanshus på familjevänliga Råtorp. Här erbjuds en boendemiljö som verkligen sticker ut med en insynsskyddad trädgårdstomt och altan. Här kan ni njuta av ljuvliga luncher och middagar tillsammans med vänner och familj medan barnen leker bekymmersfritt i trädgården. Bostadens kvadratmeter är skickligt planerade för att ge både generösa umgängesytor och privata familjedelar. Mellan 2021-2026 har bostaden genomgått flera omfattande renoveringar där bland annat planlösningen öppnades upp, ett nytt kök sattes in och nytt golv har lagts. Köket imponerar med sina utmärkta arbetsytor och fina materialval, och blir tillsammans med den öppna planlösningen mot vardagsrummet bostadens hjärta. Det ger er som familj ett optimalt hem för umgängestid och med sina stora fönsterpartier bjuds ni även på ett fantastiskt ljusflöde. Tre sovrum och ett gästrum/kontor står till förfogande, vilket gör bostaden optimal för barnfamiljen. Här finner ni även ett helkaklat badrum, en gäst-WC samt tvättstuga med groventré. Bilen parkerar ni på uppfarten. Här bor ni inom gångavstånd till förskolorna Gomorronsol och Södra Råtorps förskola, Råtorpsskolan med klass F-6, livsmedelsbutik, träningscenter vid Södra Råtorp och badplats vid Klarälven. När ni bor på Söljegatan 2 tar ni er enkelt in till centrala Karlstad med cykel längs med Klarälven inom ca 15 min. Busslinje 2, med generösa avgångstider tar er in till stan på ca 8 minuter och busshållplats finns bara ca 100 meter bort. Strövområde och motionsspår i I2-skogen. Lugnt och fint område med närhet till det som kan tänkas behövas! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!, Råtorp, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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