Bild 1 von 40

Öd 169A

Östersund · Haus · Baujahr 2008

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +14

Lage

85/100
Schulen
60
Versorgung
83
Pendeln
100
Verkehrsnähe
92
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Östersund 15 min mit dem Auto
Krokom 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Odenhallen 3 km
Sport STC Östersund Odenhallen 3,1 km
Restaurant Pizzeria Oden 3,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,6 km
Apotheke Kronans droghandel 3,6 km
Sport Schwimmbad 3,6 km
Café Cafe Volten 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,8 km
Nahversorger ICA ToGo 4,8 km
Sport Multisporthalle 7,5 km
Sport Eishalle 8,8 km
Sport Reithalle 9,7 km
Grundschule Odensalaskolans grundskola 3,1 km
Gymnasium Östersunds Gymnasieskola 5,5 km
Radon Normales Risiko (moränlera eller lerig morän)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 375 m
Entfernung
Badestelle 2.134 m
Mårtensviken, Storsjöstrand
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.72%
Gemeinde 22.02 + Region 11.70
Bevölkerung 64.979
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 27.829 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.635 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Påkostad villa med energiklass A och pool, attefallshus och tillgång till egen bad- och båtplats! Välkommen till denna välbyggda och påkostade villa från Eksjöhus uppförd 2008. Här erbjuds ett ett kvalitetshem där gedigna materialval och hög boendekomfort samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett stilfullt och välplanerat boende i ett lugnt och attraktivt område, med närhet till både natur och stad, perfekt för familjen som söker det lilla extra. Bostaden omfattar två välplanerade våningsplan med totalt sex rum, varav fyra sovrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd, medan eleganta pardörrar i glas leder ut till den generösa altanen och det inbjudande poolområdet. Entréplanet erbjuder två sovrum, ett helkaklat badrum samt ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning. På övre plan väntar ett rymligt master bedroom med egen klädkammare, ytterligare ett sovrum, ett stort allrum med många användningsmöjligheter samt ett stort badrum. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa bostaden efter familjens behov, både idag och i framtiden. Den generösa tomten är skapad för ett bekvämt liv utomhus. Här väntar ett härligt poolområde som blir den naturliga samlingsplatsen under sommarens varma dagar, tillsammans med stora ytor för både avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett praktiskt attefallshus som lämpar sig utmärkt som gästhus, hemmakontor eller för uthyrning. Vidare finns ett rymligt garage med el-port samt en förrådsbyggnad. För dig som uppskattar närheten till vattnet erbjuder fastigheten dessutom en unik förmån i form av egen brygga och eget båthus samt tillgång till en gemensam samfällighetsbrygga. Här får du alla möjligheter att njuta av båtliv, bad och friluftsliv – precis utanför dörren men samtidigt närhhet till Östersund. Detta är ett hem som kombinerar kvalitet, funktion och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Entréplan: Hall Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning. Golvet pryds av slitstarkt klinker med golvvärme, vilket ger både komfort och funktion. Badrum Direkt till vänster från hallen finns ett badrum med stor spegel, handfat med kommod och moderna ytskikt i harmoniska toner – ett fräscht och lättskött rum för vardagens rutiner. Sovrum På andra sidan hallen finns ett sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Rummet har behagligt ljusinsläpp och en lättmöblerad planlösning. Vardagsrum Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för middagar vid stort matbord, soffhörna och umgänge med familj och vänner. Genom dubbeldörrar nås den insynsskyddade uteplatsen och poolområdet, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under sommarhalvåret. Kök I anslutning till vardagsrummet ligger det fullutrustade köket, smakfullt utformat med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns vinkyl, och samtliga vitvaror är bytta 2024, med undantag för kyl och frys. Ett kök som kombinerar stil, funktion och social samvaro på bästa sätt. Groventré Från baksidan nås en praktisk groventré med plats för ytterkläder, skor och förvaring – perfekt efter en dag ute i trädgården eller efter utomhusaktiviteter. Övre plan: Allrum På övre plan möts du av ett luftigt allrum med stora fönsterpartier mot sjösidan, där ljuset flödar in och skapar en härlig känsla av rymd. Sovrum Rakt fram finns ett mindre sovrum med snedtak och infällda spotlights i taket. Ett trivsamt rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Master bedroom I den andra delen av våningsplanet ligger ett rymligt master bedroom med egen klädkammare som erbjuder gott om plats och smart förvaring för kläder och accessoarer. Här skapas en harmonisk och privat miljö för vila och återhämtning. Badrum Det renoverade badrummet håller hög standard med kakel och klinker, WC, badkar och dusch. Här finns även dubbla handfat med kommoder, en stor spegel och smakfullt utvalda material – stora vita kakelplattor kombinerat med mörkare klinker som tillsammans skapar en tidlös, stilren och lyxig atmosfär.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
KD
Karl Dahlin
Östersund
Angebotspreis
6.500.000 SEK
ca. 591.689 €
Beim Makler ansehen