Bild 1 von 25

Öbergsgatan 18

Grums · Haus · Baujahr 1931

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1930er Jahre
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1931
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

81/100
Schulen
89
Versorgung
64
Pendeln
88
Verkehrsnähe
83
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Grums 53.8 %
Karlstad 30.4 %
Säffle 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23733-2026

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria 97:an 190 m
Lebensmittelgeschäft ICA Klingan 240 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 320 m
Sport Schwimmbad 600 m
Sport Eishalle 840 m
Sport Reithalle 1,5 km
Sport Sporthalle 5,9 km
Apotheke Kronans Apotek 7,2 km
Kindertagesstätte Svalans Förskola 610 m
Kindertagesstätte Södra Skolan, Förskolor 1,4 km
Kindertagesstätte Kompassens Förskola 1,5 km
Grundschule Jättestenskolan 580 m
Grundschule Södra Skolan 1,4 km
Grundschule Slottsbrons skola 3 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 297 m
Entfernung
Badestelle 2.779 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 34.78%
Gemeinde 22.50 + Region 12.28
Bevölkerung 9.004
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.222 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 980 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Hemtrevlig 1,5-plansvilla med fina uteplatser, inglasat uterum och värmande eldstäder! Väl omhändertagen 1,5-plansvilla med hörntomt och flera uteplatser. Här finns en välskött trädgårdstomt om 980 kvm med häckar och staket som avgränsar tomten. Stensättning till husets entré och vidare mot baksidan. Där finns asfalterad uppfart och dubbelgarage. Vedförråd under tak bakom garaget. Uteplatser i form av altan i i två väderstreck, inglasat uterum och balkong. Inomhus möts vi av praktisk entréhall med slitstark plastmatta och god förvaring i skjutdörrsgarderob. Vidare mot husets hjärta! Det smakfulla köket som renoverats 2018 med fina vitrinskåp med effektfull belysning, vedspis och en gedigen bänkskiva i massiv ek. Kök från Epoq samt vitvaror från Husqvarna och Electrolux. Mysigt vardagsrum med parkettgolv, en värmande ved/pelletskamin och utgång till ett inglasat uterum, perfekt för de kyligare höstkvällarna. Under åren 2011-2012 byggdes bostaden ut med ett extra sovrum i anslutning till vardagsrummet! Luft/Luftvärmepump från Daikin håller driftskostnaderna nere! I Grums har vi nära till det mesta! Nybyggd grundskola, matbutiker, goda kommunikationer och fantastisk natur. Varmt välkomna på visning! Entréhall: Praktisk entréhall med klinker på golvet, målad väv på väggarna och en skjutdörrsgarderob. I den inre hallen finns trappa till övervåning och tillgång till tvättstuga med wc. Kök: Ljust och fint kök med bänkskivor i massiv ek, vitrinskåp och kakel ovan arbetsytorna. Här finns även en vedspis och fönster i två väderstreck för ett gott ljusinsläpp. Plastmatta på golvet och bröstpanel med tapet ovan. Vitvaror: Induktionshäll, Bosch. Inbyggnadsugn, Electrolux. Fullhöjdskyl, Electrolux. Fullhöjdsfrys, Electrolux. Diskmaskin, Electrolux. Spisfläkt, Ikea. Vardagsrum: Mysigt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt plats för både soffgrupp och matsalsbord. Stort plus är den värmande ved/pelletskaminen! Här finns utgång till bostadens inglasade altan. Sovrum 1 nedervåning: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en stor skjutdörrsgarderob. Tvättstuga/wc.: Praktisk tvättstuga med målad plastmatta på golv, målad väv på väggarna och en rostfri tvättbänk. Utöver detta finns förvaringsskåp och toalett. Utrustning: Tvättmaskin från Husqvarna. Torktumlare från Husqvarna. Hall övervåning: Övre hall med heltäckningsmatta på golvet och utgång till balkong i väster. Sovrum 2 övervåning: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en stor skjutdörrsgarderob. Sovrum 3 övervåning: Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en vindsgarderob. Duschrum : Duschrum med våtrumsmatta på golvet, vitt kakel på väggarna och en duschkabin. Utrustning: Paxfläkt. Kommod med porslinshandfat. Elektrisk handdukstork. Toalett. Källare : Källare som vi når från utsidan innehållande förråd, varmvattenberedare och lucka till krypgrunden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Strandgatan 25

850.000 SEK
ca. 75.278 €
Nahe Grums

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Billerudsgatan 3

895.000 SEK
ca. 79.263 €
Nahe Grums

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sveagatan 39B

695.000 SEK
ca. 61.551 €
Nahe Grums

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Grönbergsgatan 63

Nahe Grums

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kvastmossavägen 3

1.095.000 SEK
ca. 96.976 €
Nahe Grums

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Leonardsbergsgatan 6

1.795.000 SEK
ca. 158.969 €
Nahe Grums

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
VR
Victor Rönning
Grums
Angebotspreis
1.450.000 SEK
ca. 128.415 €
Beim Makler ansehen