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Rudkällavägen 5C, Nykvarn

Nykvarn · Reihenhaus · Baujahr 2019

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2019
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenVorstadtlage

Lage

81/100
Schulen
67
Versorgung
77
Pendeln
78
Verkehrsnähe
94
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för Mörby verksamhetsområde etapp 7 (Mörby 7)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Verksamhetsområde

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2017:379 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Detaljplan för Uddens gård

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder + VA

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2021:481 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan Ströpsta 3:95

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:99 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8096-2023

480 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 2 km
Restaurant 2,5 km
Apotheke Apoteket 2,6 km
Café Kafé Änglagott 2,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 2,8 km
Sport Eishalle 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,8 km
Sport Actic 8,3 km
Sport Reithalle 8,5 km
Nahversorger Al Kazazi 9,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,4 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Kindertagesstätte Skogsbackens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Bergtorps Förskola 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 2,2 km
Grundschule Björkestaskolan 2,1 km
Grundschule Turingeskolan 2,7 km
Grundschule Mora Parks skola 2,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 186 m
Entfernung
Badestelle 2.032 m
Lövnäsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.083 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har du möjlighet att förvärva ett stilrent och välplanerat parhus i ett plan i det omtyckta och barnvänliga området Brokvarn i Nykvarn. Huset är uppfört 2019 och präglas av genomtänkta materialval, modern design och ett smidigt boende utan trappor – perfekt för barnfamiljen eller den som vill bo bekvämt med närhet till både natur och service. Hemmet har en öppen och social planlösning, där köket från Vedum är integrerat med vardagsrummet och skapar en härlig rymd för umgänge. Köket är fullt utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens och generösa arbetsytor som passar både vardag och fest. Via vardagsrummet når du den stora altanen – ett perfekt ställe för grillkvällar, lek och avkoppling. Den gröna trädgårdstomten ger gott om plats för barnens spring och lek. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett stilrent badrum med helkakel, samt separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående golvvärme, ljusa väggar och parkettgolv ger ett harmoniskt och enhetligt intryck i hela huset. Det finns förråd både inne och ute, och huset är anslutet till fiber för internet och TV. Föreningen erbjuder även egen parkeringsplats. Ett perfekt läge för barnfamiljen – här finns närhet till både förskolor, skolor, lekplatser och fritidsaktiviteter. I närområdet erbjuds ett rikt friluftsliv med bad, fiske, naturreservat och motionsspår. Nykvarn har ett starkt växande centrum, goda kommunikationer med pendeltåg, snabbtåg och bra bilvägar, och tar dig till Stockholm på ca 30 minuter med tåg. Här bor du dessutom nära Taxinge Slott, känt för sitt café och vackra omgivningar, samt några av Sveriges renaste sjöar – perfekt för sommarens dopp eller vinterpromenader.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 16.06.2026 Reduziert auf 2.795.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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