Bild 1 von 47

Nygatan 44

Varberg · Haus · Baujahr 1902

RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1902
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenProfilholzvertäfelungWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

78/100
Schulen
97
Versorgung
78
Pendeln
60
Verkehrsnähe
85
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 31 min mit dem Auto
Göteborg 67 min mit dem Auto
Falkenberg 57 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 130 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 170 m
Sport Eishalle 630 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Veddige C 670 m
Restaurant Kullagårdens Glutenfria Stenugnsbageri 910 m
Café Gården bid bron 3 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Nahversorger Krysset 8,1 km
Sport Reithalle 10,8 km
Sport 4shape 13,5 km
Grundschule Vidhögeskolan 4-9 230 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 666 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.510 m
Vindpark Ärsjö, in bearbeitung
Brunnen (500 m) 81 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.677 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

1900-talsvilla med stor naturnära tomt och ekonomibyggnad! Mysig 1900-talsvilla i Veddige med generösa ytor, punschveranda, stor tomt, ekonomibyggnad och naturnära läge. Välkommen till en mysig och hemtrevlig villa från 1900-talet på Nygatan i Veddige. Här bor du naturnära med närhet till skog och natur på en generös tomt om 2 677 kvm med möjlighet till trevliga uteplatser som erbjuder många soltimmar. Villan om 1 1/2 plan med källare har en boyta om 155 kvm och välplanerade ytor. Entréplanet rymmer ett rymligt kök med plats för matbord i anslutning till ett stort vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats. Innanför vardagsrummet finns ett mindre allrum och ett större sovrum med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Här finns även en fin punschveranda med utgång till bakgården. På övre plan möts du av stora öppna umgängesytor samt ett sovrum, med möjlighet att anpassa planlösningen efter behov av fler sovrum. Vidare så finns det en praktisk källare med tvättstuga, wc och generösa förvaringsutrymmen som ger goda möjligheter till ordnad förvaring och funktionell vardagshantering. Trädgården är härlig och här njuter man av en oerhört fin utemiljö där träd, buskar och genomtänkta planteringar samsas om utrymmet. För den som har gröna fingrar och vill förverkliga sina odlingsdrömmar så ger tomten fina möjligheter till det. Här finns plats för sköna grillkvällar med familj och vänner. Infarten är inbjudande med plats för många bilar. På tomten finns dessutom en stor ekonomibyggnad med plats för husbil, förvaring, loft och en isolerad del som tidigare använts för försäljning samt matkällare som håller 4 grader. Veddige, beläget i den pittoreska Viskadalen, erbjuder ett smidigt pendlingsavstånd till både Varberg och Göteborg. Här finns all samhällsservice man kan önska sig, inklusive skolor, vårdinrättningar, mataffärer och restauranger. För den aktive finns bl.a. en ishall, simhall, idrottshall och fotbollsplaner. Naturen inbjuder till rekreation och avkoppling på vackra platser i området. Välkommen med att boka dig för visning redan idag! Hall/entré: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt praktisk garderob som ger bra förvaring och en funktionell entré till bostaden. Kök: Stort kök med plats för matbord och bra ljusinsläpp. Inrett med ljusa skåpsluckor och utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-möbel och matbord, vilket ger goda sällskapsytor och flexibilitet i möbleringen. Allrum: Allrum mellan vardagsrum och sovrum med flexibel planlösning som möjliggör ombyggnad till extra sovrum. Rummet erbjuder ytor för möblering efter behov. Sovrum 1: Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober ger en praktisk och välordnad sovrumsinteriör. Badrum: Badrum med plastmatta och fönster. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp som ger förvaringsmöjligheter och en funktionell vardagsmiljö. Övre plan: Övre plan erbjuder två generösa allrum och ett sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Planlösningen ger flexibilitet och kan vid behov delas av för att skapa fler sovrum. Källare: Praktisk källare med tvättstuga, wc och generösa förvaringsutrymmen som ger goda möjligheter till ordnad förvaring och funktionell vardagshantering. I natursköna Viskadalen ligger Veddige, knappt 20 km nordost om Varberg. På orten finns det mesta som behövs i ett samhälle.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 07.07.2026 Reduziert auf 4.195.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

MH
Mikael Holmer
Varberg
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 381.867 €
Beim Makler ansehen