Bild 1 von 81

Nygatan 37B

Strängnäs · Haus · Baujahr 1880

RustikalLeicht modernisiert1880s
Ähnliche Häuser
565 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
1880
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterModerne KücheModernes Bad +17

Lage

89/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
85
Verkehrsnähe
88
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Strängnäs in der Nähe
Södertälje 42 min mit dem Auto
Stockholm 70 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Skogshyddan 310 m
Nahversorger Direkten 350 m
Café Prinsen 460 m
Apotheke DOZ Apotek 480 m
Lebensmittelgeschäft Matarket 480 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 530 m
Sport Skye 570 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 600 m
Sport Schwimmbad 980 m
Sport Sporthalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,6 km
Sport Reithalle 4,6 km
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 530 m
Grundschule Vasaskolan 590 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.323 m
Entfernung
Badestelle 1.218 m
Strängnäsfjärden, Visholmen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 40 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.67 + Region 10.83
Bevölkerung 39.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 367.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 31.067 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Plank/Trä/betong
Dach Bandtäckt plåt
Fenster 1+1-glas fönster och 2-glas kopplade i fönsterbågar
Fundament Källare och Torpargrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.730 m²
Steuerwert 11 165 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Villa Jägmästaren, en storslagen kulturminnesmärkt villa från 1880 belägen i hjärtat av Strängnäs, byggd av den kände J.E. Wickman. Upptäck en unik fastighet där historisk charm möter tidlös elegans. Varje detalj är omsorgsfullt bevarad och de två karakteristiska volutgavlarna på fasaden ger huset dess prägel. Villan blev klassad 1989 som byggnadsminne. En kombination som skapar både exklusivitet och ett hem med historia. Villan omfattar hela 565 kvm och bjuder på enastående originaldetaljer såsom vackra stuckaturer, stora välvda fönster med djupa fönsternischer och stora fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande känsla. Huset består av 12 rum och kök, där tre imponerande salonger på entréplan med varsina vackra kakelugnar som skapar en elegant och inbjudande atmosfär. Salongerna är perfekta för sociala sammanhang, middagsbjudningar eller för den som vill bedriva verksamhet hemifrån. Från ena salongen nås den smakfulla punchverandan som erbjuder ett fint ljusinsläpp och vacker vy över trädgården. Utöver det finns 2-3 sovrum samt en toalett på entréplan. Vilket gör villan idealisk för både familjeliv eller för den som vill ha extra rum. På övre plan möts du av ett generöst allrum, ett arbetsrum, 4 rymliga sovrum samt 3 badrum, varav det ena med en relaxavdelning och bastudel. Här finns också två vackra kakelugnar en i arbetsrummet och en i ett av sovrummen som skapar både värme och karaktär. Från arbetsrummet når du den stora takterrassen, där du kan njuta av en fin utsikt över Mälaren och Strängnäs domkyrka. Fastigheten har genomgått flera omsorgsfulla renoveringar, där bland annat fasaden fick ny puts 2017-2018, vilket bevarar husets karaktär. En stor drömlik och grönskande trädgård som erbjuder den perfekta kombinationen av harmoni och charm. Här finns det gott om plats för flera middagsplatser och mysiga fikastunder i solen. Varierat växtliv, inklusive nypon, aprikoser, tomater, hagtornsbär och persikor. Perfekt trädgård för den som vill bevara nuvarande växter och även att odla mer. Villa Jägmästare är belägen i ett attraktivt område där Strängnäs centrum ligger ett stenkast bort med alla möjligheter till både restauranglivet, affärer, komplett serviceutbud samt med skolor och förskolor. För den som pendlar är läget perfekt, resecentrum ligger på kort avstånd och tar dig smidigt till Stockholm på endast cirka 45 minuter." Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
GW
Gustav Walther
Strängnäs
Angebotspreis
17.950.000 SEK
ca. 1.633.972 €
Beim Makler ansehen