Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kåbo - Mitt i kulturhistoriska Uppsala, med Botaniska trädgården och Uppsala slott som närmaste grannar. Bo i anrika Villa Friden – intill Botaniska trädgården och Uppsala slott Mitt i kulturhistoriska Uppsala, med Botaniska trädgården och Uppsala slott som närmaste grannar, finns nu möjligheten att förvärva anrika Villa Friden – en av de första privata bostäderna i attraktiva Kåbo. Här bor du omgiven av grönska, historia och några av stadens mest välbevarade universitetsmiljöer. Redan vid entrén möts du av en atmosfär som för tankarna tillbaka till slutet av 1800-talet. Den imponerande hallen med sin ståtliga trappa, vackra fiskbensparketten och stora spröjsade fönster skapar ett hem med både elegans och karaktär. Ljuset flödar in från den parkliknande trädgården som omger fastigheten och förstärker känslan av lugn och avskildhet. Från vardagsrummet på entréplanet leder pardörrar ut till en stenlagd terrass där den lummiga miljön och fågelsången blir en naturlig del av vardagen. Villa Friden uppfördes under 1880-talet och var redan då utrustad med flera moderna lösningar som fortfarande finns bevarade idag – bland annat ett tidigt isskåp, föregångaren till dagens kylskåp, samt en telefonhytt för en av stadens första privata telefonlinjer. Bostaden erbjuder generösa ytor med genomgående hög takhöjd och stora representativa rum. Villan omfattar två fulla våningsplan om cirka 300 kvm vardera, med rymliga sällskapsytor, flera sovrum och stort kök. Därutöver finns en vindsvåning om cirka 197 kvm med takfönster och hiss perfekt för uthyrning för företag alt genrationsboende. Tomt om ca 2000 kvm en vacker japansk trädgård som ger fastigheten ytterligare karaktär och harmoni. Bo i Villa Friden - Granne med Botaniska trädgården och slottet! Tänk dig att bo mitt i det kulturhistoriska Uppsala, granne med den grönskande Botaniska trädgården, slottet och de historiska byggnaderna kopplade till Uppsala universitet. Nu erbjuds ett unikt tillfälle att bo i en av Kåbos första privata bostäder – Villa Friden med parkliknande trädgård. Att kliva in i Villa Fridens entré är något alldeles utöver det vanliga. Här möts du av historiska vingslag från 1880-talet, en entréhall med en majestätisk trappa, vackra golv av fiskbensparkett och stora spröjsade fönster med utsikt över den grönskande parkliknande trädgården. Från entréplanets vardagsrum öppnas pardörrar upp mot en stenlagd uteplats där du kan njuta av fågelkvitter och de vackra omgivningarna. Villan uppfördes med många, på den tiden, moderna inslag som än idag är bevarade – ett isskåp som är föregångaren till dagens kylskåp och en telefonhytt för en av stadens första privata telefoner. Villan erbjuder stora ytor med högt i tak och väl tilltagna rum. Den består av 2 hela våningar om vardera ca 300 kvm där varje våning har representativa sällskapsytor och generösa rum för sovrum och kök. Här finns även en vindsvåning om ca 197 kvm med takfönster och hiss. ------------------------------------------------------------------------- Vi tar nu emot intresseanmälningar i ett tidigt skede för Villa Friden. Fastighetens detaljplan medger bostadsändamål, men bygglov behöver sökas för ändrad användning. Här erbjuds en unik möjlighet att vara med och påverka utformningen av din framtida bostad i Villa Friden. Välkommen att lämna din intresseanmälan för vidare dialog och information. ------------------------------------------------------------------------- Historia Det sägs att kärt barn har många namn, så också detta hus som från början kallades Villa Friden och senare Villa Hemgården. Villan var en av de första privata bostäderna som uppfördes i Kåbo, eller professors staden som det också kallades, och stod färdig 1883 som hem åt Lars-Erik Larsson, fabrikör för Hästens skofabrik som i folkmun kallades Sko-Lasses. Verksamheten måste ha blomstrat då denna villa ger ett rakt igenom exklusivt intryck. Villan är numera K-märkt och har renoverats med mycket varsam hand för att bevara de ursprungliga detaljerna. Historien bakom kvarteret är att fysiologiprofessorn Frithiof Holmgren i början av 1880-talet fick en bit mark väster om Botaniska trädgården som han lät stycka i fyra tomter, vilka fick namnen Friden, Åsen, Tomtebo och Lyckan. Vid mitten av 1880-talet uppfördes villor på tomterna i en fri och dekorativt utformad villa arkitektur som väl speglade sin tids ideal. De spatiösa villorna hade stora park liknande trädgårdsanläggningar vilka stod i kontrast mot det flacka jordbrukslandskapet. Kvarteret har genomgått förändringar under det senaste årtiondet, trots detta utgör de som helhet den enda relativt välbevarade villa miljön från 1880-talets Uppsala. Området Kåbo är Uppsalas i särklass mest attraktiva område där du bor i ett privat läge i direkt närhet till allt vad Uppsala stad har att erbjuda. Kåbo eller professors staden är en given plats för dig som arbetar inom universitet eller Akademiska sjukhuset då läget på Villavägen ger gångavstånd till dessa arbetsplatser. Förutom närheten till arbetsplatser, stadens nöjen och shopping finns även rekreation i närområdet. Njut av grönskan i ett av Uppsalas mest välbesökta utflyktsmål – Botaniska trädgården med en storstilad barock trädgård och ett 200 år gammalt orangeri. Här är också närhet till stadsskogen som bjuder in till promenader med hunden eller sköna löp turer. För barnen finns populära Bergaskolan i området med FK upp till årskurs 6 och i närområdet finns även privata skolor att välja. Från årskurs 7 till 9 finns flera centrala skolor att välja bland och likaså finns ett stort utbud av gymnasieskolor. OBS ! Planritningarna som ligger på fastigheten är ett förslag till planlösning. Vill ni se originalritning gå in under dokument. Ingen del av Uppsala är så starkt förknippad med det akademiska Uppsala som Kåbo – professorsstaden. Det var här - i de stora villorna byggda under de första decennierna på 1900-talet - som professorerna och vetenskapsmännen bodde, med institutionerna och det stora Akademiska sjukhuset så nära att professorerna kunde äta lunch hemma. Promenerar du runt i de lugna kvarteren längs Villavägen, Sveavägen och de andra gatorna med sina tidstypiska namn, inser du att här har tiden gått försiktigt fram. Flera av institutionerna ligger fortfarande kvar, liksom de flesta av de stora vackra villorna. Men många av professorerna har flyttat, och många av husen har sålts, renoverats och byggts om, vilket gjort Kåbo till en spegel av framgång på betydligt fler områden än det akademiska. Här bor man några minuter med buss från Stora Torget, inramad av Dag Hammarskjölds väg, Uppsala Slott och Botaniska Trädgården i öster och Stadsskogen – 100 hektar barrskog med 15 km stigar mitt inne i stan - i väster. - Vi har anledning att vara nöjda, sa någon som nyss flyttade hit.