Bild 1 von 49

Nygården Bredaberget 1

Mellerud · Haus · Baujahr 1929

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
159 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

73/100
Schulen
84
Versorgung
39
Pendeln
75
Verkehrsnähe
93
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud 66.9 %
Vänersborg 9.6 %
Trollhättan 5.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Mellerud wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32384-2023

430 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. Juli 2023

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 21977-2026

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Grinstads Lanthandel 3,4 km
Café 6,7 km
Sport Sporthalle 8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8 km
Restaurant Rasta 8,3 km
Sport Schwimmbad 11,5 km
Kindertagesstätte Åsebro Skola 650 m
Kindertagesstätte Brålanda Skola 8,2 km
Grundschule Åsebro skola 650 m
Grundschule Brålanda skola F-3 8,2 km
Grundschule Brålanda skola 4-6 8,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 533 m
Entfernung
Windkraftanlage 583 m
Nygården, 54 m hoch
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor, 2009
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Heizung Luft/luft-värmepump 2014 och vedspis

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.342 m²
Grundstücksbezeichnung Nygården 4:2
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en klassisk villa med tidstypisk charm, vackra detaljer och en fin trädgårdstomt. Här möts du av en inglasad veranda med spröjsade fönster, en trivsam plats att njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Villan erbjuder fyra möjliga sovrum, vardagsrum, matrum och ett stort, inbjudande kök med vedspis som ger rummet både karaktär och en ombonad känsla. Planlösningen ger gott om utrymme för familjeliv och umgänge, samtidigt som husets klassiska uttryck finns kvar. Den välskötta trädgårdstomten bjuder på fruktträd och bärbuskar och ger fina möjligheter för både odling, lek och avkoppling. Till huset hör även uppfart och ett magasin med många möjligheter, kanske för hobbyverksamhet, förvaring, gäster eller framtida projekt. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både skola och matbutik öppen 24/7, vilket gör vardagen enkel och bekväm. En charmig villa för dig som uppskattar klassisk karaktär, generösa ytor och en trädgård att trivas i. Till Nygården Bredaberget 1.Här står en vacker klassisk villa med en charmig veranda och fina och rymliga rum på bägge plan! Läget är lantligt och privat men ändå mycket nära skolan iÅsebrooch matbutik öppen 24/7. Ni välkomnas av en riktigt klassisk veranda, som är praktisk som väderskyddad entré och också som ett trevligt sällskapsrum i vårsolen. Spröjsade fönster. Husets första rum är en spaciös och fullt möblerbar hall. Här finns husets trapp upp till övre plan, där en öppen möblerbar hall tar er runt till tre sovrum och flera mycket rymliga kallförråd med fönster. Trägolv och målad träpanel. Luftigt kök med en serveringsgång. Skafferiskåp med arbetsbänk, kyl, städskåp, utgång till altan, samt en vedspis i bruk. Ingång från två håll. Trägolv och tapet Trevligt matrum i anknytning till entréhallen och köket. Trägolv och tapet. Bostaden har tre färdiga sovrum idag, men här finns möjligt till hela fem sovrum om behov skulle finnas.Samtliga rum har trägolv och tapet på väggarna. Här finns ett fräscht helkaklat badrum från 2002 med dusch, handdukstork, wc och handfat, samt två fönster. Fin trädgårdstomt med gott om plats för lek och spring på gräsmattan. Här finner ni ett större magasin med vedbod, fruktträd, vinbärsbuskar, samt en vacker ek och björk. Runt bostaden har ni vackra vyer mot fält och öppna landskap. Tomten är ombonad med träd som ringar in trädgården. Närhet till skola finns, samt matbutik öppet 24/7. Välkommen till en klassisk villa med tidstypisk charm, vackra detaljer och en fin trädgårdstomt. Här möts du av en inglasad veranda med spröjsade fönster, en trivsam plats att njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Villan erbjuder fyra möjliga sovrum, vardagsrum, matrum och ett stort, inbjudande kök med vedspis som ger rummet både karaktär och en ombonad känsla. Planlösningen ger gott om utrymme för familjeliv och umgänge, samtidigt som husets klassiska uttryck finns kvar. Den välskötta trädgårdstomten bjuder på fruktträd och bärbuskar och ger fina möjligheter för både odling, lek och avkoppling. Till huset hör även uppfart och ett magasin med många möjligheter, kanske för hobbyverksamhet, förvaring, gäster eller framtida projekt. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både skola och matbutik öppen 24/7, vilket gör vardagen enkel och bekväm. En charmig villa för dig som uppskattar klassisk karaktär, generösa ytor och en trädgård att trivas i. Åsebroär en mindre och naturnära ort i Mellerud, vackert belägen på Dalboslätten med närhet till både skog, öppna landskap och Vänerns storslagna natur. Här bor man i en lugn och trygg miljö där landsbygdens charm möter närhet till service och goda kommunikationer. Området uppskattas för sitt rofyllda läge och sin familjevänliga atmosfär. IÅsebrofinns bland annat skola och barnomsorg, och den naturnära miljön skapar fina möjligheter för ett aktivt friluftsliv med promenader, cykling och naturupplevelser året runt. Det dalsländska landskapet runtÅsebropräglas av öppna åkrar, skogspartier och små vägar som slingrar sig genom ett levande kulturlandskap. Här finns en stark lokal historia och en genuin småortskänsla som gör området attraktivt för den som söker ett lugnare tempo och ett boende nära naturen. Samtidigt har man nära till service, handel och restauranger i centrala Mellerud, och goda pendlingsmöjligheter mot både Vänersborg och Trollhättan. För den naturintresserade finns dessutom stora möjligheter till utflykter bland Melleruds många naturreservat och friluftsområden.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Jakobsbyn Klockerud 2, Mellerud

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Mellerud 21 Min. nach Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bollerud 405

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Vänersborg 38 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Brunnsvägen 22, Dals Rostock

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Mellerud 15 Min. nach Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Brunnsvägen 12, Dals Rostock

690.000 SEK
ca. 61.403 €
Mellerud 15 Min. nach Mellerud

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Nya vägen 1, Vänersborg

2.675.000 SEK
ca. 238.047 €
Nahe Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Råda Varvet 1

Lidköpings kommun Nahe Lidköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen