Bild 1 von 25

Nybyggerud 1

Årjäng · Hof / Landgut

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +4

Lage

73/100
Schulen
60
Versorgung
39
Pendeln
77
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Årjäng 20 min mit dem Auto
Karlstad 81 min mit dem Auto
Arvika 58 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Silleruds station 2,9 km
Nahversorger ICA Sillerud 2,9 km
Café Sandaholm camping 5 km
Sport Sporthalle 11,1 km
Sport Schwimmbad 11,3 km
Grundschule Svensbyn skola 2,8 km
Radon Hohes Risiko (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.850 m
Entfernung
Badestelle 4.725 m
Östra Silen, Signebyn
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 51 m
Kommunalsteuer 34.25%
Gemeinde 21.97 + Region 12.28
Bevölkerung 9.825
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 23.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.750 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Direktverkande el samt ved

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 226.688 m²
Grundstücksbezeichnung ÅRJÄNG NYBYGGERUD 1:1
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 441 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en genuin värmländsk gård med ett naturskönt och sjönära läge i attraktiva Sillerud. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en väl samlad fastighet där samtliga cirka 22 hektar mark ligger i direkt anslutning till gårdens byggnader – ett sammanhängande skifte som skapar fantastiska förutsättningar för såväl skogsbruk som fritids- och lantliv. Den röda mangårdsbyggnaden omges av öppna gräsytor, ekonomibyggnader och en rofylld natur som ger fastigheten en alldeles särskild karaktär. Läget nära sjöar bidrar till den idylliska känslan och skapar en miljö där man kan njuta av lugnet, naturen och årstidernas växlingar. Fastigheten är inte bara vacker utan också en stark skogsfastighet med goda tillgångar. Skogsmarken har en bonitet om cirka 6,9 m³sk per hektar och ett virkesförråd på hela 5 291 m³sk, vilket ger goda framtida möjligheter och ett betydande värde i skogsbeståndet. Här får du en kombination av charm, avskildhet och produktiv mark – perfekt för dig som söker en gård med själ, goda utvecklingsmöjligheter och närhet till både skog och vatten. Ett tillfälle för dig som drömmer om ett liv på landet i en av Värmlands mest natursköna bygder. En gård som måste upplevas på plats – välkommen till en fastighet där naturvärden, skogstillgångar och genuin charm möts på bästa sätt.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PA
Patrik Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Årjäng
Angebotspreis
2.800.000 SEK
ca. 254.881 €
Beim Makler ansehen