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Nyblevägen 7B

Nynäshamn · Reihenhaus · Baujahr 1983

Gemischter Zustand1980er Jahre
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1983
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

86/100
Schulen
96
Versorgung
85
Pendeln
82
Verkehrsnähe
84
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Flerbostadshus i Ösmo

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. September 2026

Betroffenes Grundstück: Hallängen 7

Planområdet ligger mellan centrum och pendeltågsstationen i Ösmo. Detaljplanen syftar till att möjliggöra förtätning med bostäder.

Nynäshamns kommun Aktenzeichen: MSN/2019/2025 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ösmo entré – nya bostäder och butikslokaler intill Ösmo station

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Vansta 5:28 - Ösmo entré

Planområdet ligger i Ösmo i anslutning till Ösmo station. Detaljplanen syftar till att möjliggöra ett nytt bostadsområde med flerfamiljshus i upp till fyra våningar och samtidigt stärka kopplingen mellan Ösmo centrum och stationsområdet.

Nynäshamns kommun Aktenzeichen: SBN/2022/1267 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Ny skola och idrottsplats i Ösmo

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. Februar 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för del av Vansta 5:2 m.fl. Ny skola och idrottsplats i Ösmo

En ny detaljplan för en ny skola och idrottsplats i Ösmo ska tas fram. Planområdet ligger i den sydvästra delen av Ösmo tätort, vid Ösmo IP.

Nynäshamns kommun Aktenzeichen: SBN/2026/0113/214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5884-2026

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 70 m
Sport Schwimmbad 170 m
Café Charinas 220 m
Restaurant Ösmokiosken 250 m
Sport Sporthalle 310 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 340 m
Sport Reithalle 6,3 km
Sport Eishalle 6,6 km
Sport Nordic Wellness 7,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 9,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,2 km
Kindertagesstätte Förskola Hallängen 350 m
Kindertagesstätte Förskola Vansta 520 m
Kindertagesstätte Förskola Skogsnibble 600 m
Grundschule Vanstaskolan F-9 300 m
Grundschule Raoul Wallenbergskolan Källberga 1,4 km
Grundschule Kyrkskolan F-6 5,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 137 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.18%
Gemeinde 19.85 + Region 12.33
Bevölkerung 30.579
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.120 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Platta på mark
Heizung Elpanna med vattenburet system, luft-luftvärmepump, braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 375 m²
Steuerwert 2 978 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus med attraktivt läge i Ösmo. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta – endast ett stenkast från pendeltågsstation och bussförbindelser som smidigt tar dig vidare mot Stockholm, samtidigt som Vanstaskolan ligger på bekvämt gångavstånd. Bostaden erbjuder generösa ytor och en funktionell planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. De ljusa sällskapsytorna skapar en naturlig samlingsplats i hemmet med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och plats för matgrupp, medan vardagsrummet bjuder på en trivsam miljö för avkoppling och samvaro. Flera sovrum i bra storlek ger utrymme för familjens behov och kompletteras av goda förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Utomhus väntar en lättskött tomt som erbjuder fina möjligheter till både lek, odling och avkoppling. Här finns plats för utemöbler, grillkvällar och sociala stunder under årets varmare månader. Den privata känslan i kombination med den lugna omgivningen gör detta till ett hem där både barn och vuxna kan trivas. Här får du ett hem som kombinerar ett centralt läge i Ösmo med närhet till natur, service och goda kommunikationer – ett boende som erbjuder både komfort, funktion och livskvalitet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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OG
Oskar Gullström
Nynäshamn
Angebotspreis
--
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