Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Norrsten Storgården 367 med ett läge vid vackra östgötaslätten med vidsträckta vyer och omgivningar av åkrar, böljande vetefält och gårdsmiljöer som ger fastigheten en naturskön inramning som växlar färg och form med årstid och väderlek. Här bor man perfekt beläget mellan aktiva och fartfyllda sjöstaden Motala inom 6 km och kulturella bildsköna Vadstena 10 km bort samt fina badstränder vid Vätterns kant. Norrsten Storgården är en av tre gårdar som tillsammans ger en trivsam ”bullerby”-känsla. Fastigheten är i sitt slag närmast unik med ett rustikt boningshus med anor från 1800-talet, ett välutrustat gästboende för kommersiellt eller privat bruk, stora värdefulla ytor i verkstad som delvis är inredd med vinterbonat lager, stora förvaringsutrymmen i garage och lador samt obegränsade möjligheter för odling på tomtens generösa yta om ca 1 hektar. Gårdens tillhörande extra ytor ger möjligheter till att bedriva egen verksamhet, guldläge för den motorintresserade med både verkstad och andra garageutrymmen, gårdsbutik, uthyrning eller en blandning av allt. Tomtens nedersta kant ges en pampig inramning av björkar och en gång leder upp till huset. Här finns även bra plats för parkering. Runtom boningshuset löper en häck vars lummiga grönska delar av en lekvänlig och frodig trädgård med fantastiska odlingsmöjligheter, flera fina fruktträd och plan gräsyta. Via en takad farstukvist med snickarglädje når man entrén och vidare in i hallen. Här finns trappan upp till övre plan samt anslutning mot ett rymligt badrum som rymmer såväl dusch som del för tvättstugan. Till höger från hallen finns köket med genomgående yta både mot matrum och allrum i utbyggnadsdelen vilket ger trivsamt fördelade rum. Köket har bra arbetsytor och utrymme för matbord. Den fina utbyggnaden har gott om ljusinsläpp från tre väderstreck som ger en härlig utekänsla och där man följer träden från knopp till höstens vackra färgväxling. Vidare ger matrummet gott om plats för en elegant sällskapsdel med fint trägolv, vacker kakelugn och äldre charm. Via nya breda pardörrar ges tillträde till ett större vardagsrum med framtagna takbjälkar och nya fina tapetserade väggar. Sammantaget ger entréplanet storslagna allrumsdelar där det också finns access mot trädgården. Övervåningen ger plats för en möblerbar hall som kan nyttjas som kontorsdel eller bibliotek. Det finns ytterligare tre sovrum, varav ett används i dagsläget som kontor, med varierande karaktär och gott om förvaring i tillhörande kattvindar där en av dem är inredd som klädkammare. I anslutning till ett av sovrummen finns ytterligare WC, handfat och skåp för förvaring. Utöver boningshuset finns ett välutrustat gästboende med flera trivsamma rum fördelade över ett separat dubbelrum med pentrykök och duschrum, ett dubbelrum, fyrbäddsrum samt pentrykök och WC/dusch och tvättstuga. Här kan man inhysa vänner och bekanta på ett förstklassigt sätt men ger även fina möjligheter till ett generationsboende och kan naturligtvis bedrivas kommersiellt för den som önskar och därmed kunna jobba hemifrån utan att behöva pendla en meter. Den nedre delen utgör en generös yta av förråd, garage och redskapsbod. På fastigheten finns också en större verkstad med höga vikportar, väl tilltagen arbetshöjd, brandtåliga väggar och 3-fasström med 25 A-säkring. Till höger om verkstaden finns en lagerhall med separat skjutport och nybyggd isolerad lagermodul. Till vänster om verkstan finns en äldre lada med mycket goda utrymmen. I dagsläget inhyser den vedbod, traktorgarage och allmän förvaring. Ladan ger stora möjligheter att utforma efter behov. Bakom de vänstra ekonomibyggnaderna finns ytterligare mark som tillhör fastigheten och som kan nyttjas för nybyggnation eller för får, hästar, höns eller andra husdjur att vistas eller för odling som förr i tiden på gården. På den här naturdelen av tomten finns några äldre hönshus. På fastigheten finner ni även en rymlig jordkällare i närheten av boningshuset samt ett delvis renoverat växthus. Att bo på Norrsten Storgården ger möjlighet att njuta av ett rikt liv på landet, nära stadsliv men ändå med lugn och stillhet där man kan uppleva naturens prakt och djurliv inpå knuten. Ett småskaligt gårdsliv där den första vårsolen får de gröna fingrarna att vakna till liv och där sommarens ljud av svalor och skörd ger plats för höstens stjärnklara nätter och friska vindar. Vintertid när snö och frost omsluter tomt och hus ges ytterligare skrud till en vacker plats där stor som liten kan finna rogivande aktiviteter att njuta av året om och knastret från kakelugnen utgör en given samlingspunkt. Norrsten Storgården ligger inbäddat bland spannmålsåkrar, med en sparsamt trafikerad väg nedanför tunet som snabbt tar en till Motala, Fågelsta, Skänninge eller Vadstena. Åkern bakom fastigheten odlas ekologiskt och alla grannar är mycket trevliga - bättre går verkligen inte att få. På sensommaren och hösten flyger stora mängder tranor över området på sin väg söderut. När man hör dem vet man att sommaren är på uppehällningen. Hela området präglas av jordbruk med typiska inslag av traktorer, skördevagnar och böljande vetefält. Kor hörs ibland råma från gårdar lite längre bort. Till handelsområdet Bråstorp i Motala tar man sig på 10 minuter med bil och till vandrings- och strövområdet Fålehagen tar det bara 5 minuter, där finns även den populära handelsträdgården med café för den som har gröna fingrar. Med den nyplanerade cykelvägen tar en cykeltur ca 25-30 min in till centrala Motala och närmsta badplats vid Vättern är Jerusalemsbadet dit det tar ca 5 min med bil. I närområdet finns även flertalet stall och Motalas stora golfbana. Norrsten Storgården är gården som stått stadigt genom århundranden och nu är redo att visa dig vad den kan. Varmt välkommen att ta chansen att förvärva denna unika gård!