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Nybovägen 8, Husum

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1928

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert1920er Jahre
134 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1928
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkBalkonEigener Garten +7

Lage

76/100
Schulen
77
Versorgung
72
Pendeln
65
Verkehrsnähe
93
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Ej påbörjad

Detaljplaneprogram för del av Erik-Larstorpet 1.95 m.fl (Grundsunda 2030)

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Preliminärt syfte för detaljplaneprogrammet är att utreda möjlighet för bostäder med möjlighet till olika upplåtelseformer, verksamhetslokaler, behövliga samhällsfunktioner, infrastruktur och allmänna platser samt centrums anknytning till närområdet. Ytterligare ett syfte är att utreda möjligheterna för ny skolverksamhet.

Örnsköldsviks kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: Sbn/2025:545 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 48609-2024

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Oktober 2024

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 40037-2025

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2025

Gemeldete Fläche: 3,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55657-2025

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 11. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Café Duvan 150 m
Restaurant Pizzeria Restaurang Rio 170 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 190 m
Sport Husum Gymmet 200 m
Lebensmittelgeschäft ICA Matrosen Supermarket 260 m
Sport Eishalle 720 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Kindertagesstätte Husumskolan, Fritidshem Och Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Banafjälskolan, Fritidshem Och Förskola 9 km
Grundschule Husumskolan 1,1 km
Grundschule Banafjälskolan 9,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 308 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.503 m
Fanbyn, 79 m hoch
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 157 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.570 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt 20-talshus med modern komfort och blomstrande trädgård vid Husån! Välkommen till detta fint renoverade och väl omhändertagna hem omgiven av en prunkande trädgård fylld av färgsprakande perenner och med utsikt över Husån. Köket och badrummet är renoverade och de vackra originalparkettgolven bevarade. Planlösningen är trevlig med stora sociala ytor på entrévåningen och sovrum på övervåningen. Det är insatt nya 3-glasfönster, tilläggsisolerat, ny brädfodring och bergvärme ger behaglig och kostnadseffektiv uppvärmning. Fiber är också installerat. På tomten finns två förråd som ger gott om plats för förvaring och trädgårdsredskap. Här kan du njuta av sommarens blomsterprakt, skörda dina egna bär och låta barnen leka fritt! Husum är en tätort i Örnsköldsviks kommun, belägen vid Gideälvens och Husåns mynningar i Bottenhavet, omkring 25 km nordöst om Örnsköldsvik. Tätorten har drygt 1 600 invånare och ligger vid E4 och Botniabanan. I Husum håller en av Örnsköldsviks största arbetsgivare Metsä Board till, ett av Sveriges största pappers- och massabruk. Här finns goda servicemöjligheter med hälsocentral, livsmedelsbutik och bank, frisörer, blomsterhandel mm. Husumskolan har förskola och årskurs 1-9 och här finns föreningsliv med bland annat hockeylag och skidklubb för den idrottsintresserade.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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Beim Makler ansehen