Bild 1 von 41

Niagaravägen 15

Höganäs · Haus · Baujahr 1909

Skärgårdsstugan RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminGroße FensterSichtbare BalkenOriginale DielenbödenFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +5

Lage

83/100
Schulen
74
Versorgung
91
Pendeln
77
Verkehrsnähe
90
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Viken 11:1 och Ry 1:9

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nyexploatering, verksamhetsområde och bostäder

Höganäs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS/2011/713 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Viloen 25

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Höganäs kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS/2019/709 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 310 m
Restaurant Il Faro 440 m
Café Galleri Viken 590 m
Nahversorger Tempo 710 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära UP-hallen 1,4 km
Sport Sans och balans 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Reithalle 2,7 km
Apotheke Apoteket 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,8 km
Sport Schwimmbad 10,2 km
Sport Eishalle 11,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 760 m
Kindertagesstätte Namn saknas 910 m
Kindertagesstätte Vikens Ry Förskola 1,1 km
Grundschule Vikenskolan 1,6 km
Grundschule Vikens Montessori 2,3 km
Grundschule Lerbergsskolan 4,2 km
Radon Unbekannt (klapper)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.079 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.631 m
Ingelsträde, 100 m hoch
Badestelle 176 m
Viken, Gräsa brygga, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 62 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 547 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig sekelskiftesvilla med utsikt över Öresund Charmig fastighet från 1800-talet med havsutsikt, öppen spis, rymligt kök och unika tidsdetaljer. Viken väntar! Upplev en unik blandning av historia och modern komfort i denna charmiga fastighet med ursprung från slutet av 1800-talet, smakfullt kompletterad med en tillbyggnad från 1980-talet. Denna bostad om 127 kvadratmeter erbjuder en harmonisk mix av olika tidsepoker och har ett läge som verkligen imponerar. På entréplan välkomnas du av ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger en fantastisk utsikt över Öresund och omgivningarna. Här kan du njuta av mysiga stunder framför den öppna spisen. Köket är gediget och rustikt, med en matplats som rymmer både familjemiddagar och sociala tillställningar. Två generösa sovrum, varav ett med badrum en-suite och walk-in closet, kompletterar detta våningsplan, tillsammans med en gäst-WC, tvättstuga och förråd. Ovanvåningen erbjuder två trivsamma sovrum med vacker utsikt över Öresund, samt en separat toalett för extra bekvämlighet. Tomten är perfekt för både trädgårdsentusiaster och de som söker avkoppling. Altaner och ett härligt uterum skapar en optimal plats för att njuta av utomhuslivet. Viken är en pittoresk by med egen hamn och allt du behöver inom räckhåll. Upptäck lokala restauranger, kaféer och natursköna vandringsleder. Kontakta mig för att säkra din plats på visningen och upplev denna underbara bostad! Entréplan: ENTRÈ OCH HALL Med ett rustikt Höganäs klinker på golvet. Kupolfönsterna bidrar till ett fint ljusinsläpp. VARDASGSRUM Ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster åt Öresund och mot omgivningen. Bjälkar i taket och öppen spis ger rummet en härlig karaktär. KÖK/MATPLATS Vidare från vardagsrummet kommer du in i det en gång tiden påkostade köket. Gediget och rustikt! Köksmaskinerna består av fläkt, spishäll, inbyggandsugn och mikro, kyl, frys och diskmaskin. Matplatsen i köket har gott om plats för middagar med gäster och häng med familjen. Utgång till trädgården. SOVRUM Det finns två generösa sovrum varav ett har badrum en-suite och walk-in closet. Gästwc, tvättstuga och förråd. Övreplan: En trappa från vardagsrummet leder upp på ovanvåningen. Här finns två så trivsamma sovrum. Bägge med holmeja och samma fina utsikt utöver vårt fina Öresund. Det finns även en separat toalett på ovanvåningen. Blyinfattat fönster.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −5 %

Banckagatan 2

11.900.000 SEK
ca. 1.053.890 €
Höganäs 15 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Lerbergets byaväg 35

9.995.000 SEK
ca. 885.179 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Lerbergsvägen 42B

7.500.000 SEK
ca. 664.216 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Björkvägen 4B

4.950.000 SEK
ca. 438.383 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Gamla Rekekroken 12

7.495.000 SEK
ca. 663.774 €
Höganäs kommun 17 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stora vägen 173 & 171-4

5.800.000 SEK
ca. 513.661 €
Höganäs kommun 16 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LO
Lotta Olofsson
Höganäs
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen