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Nathaliavägen 31

Ystad · Haus · Baujahr 1929

RustikalVollständig renoviert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
115 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KachelofenOffener KaminSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelung +11

Lage

66/100
Schulen
45
Versorgung
53
Pendeln
52
Verkehrsnähe
97
Natur
98
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 29 min mit dem Auto
Malmö 80 min mit dem Auto
Tomelilla 32 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Café Backagården 860 m
Restaurant Strandbar 1 km
Nahversorger AutoMat 2,9 km
Sport Sporthalle 4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Klockareboden 8,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 8,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,6 km
Sport Reithalle 8,7 km
Sport Schwimmbad 11,2 km
Grundschule Löderups skola 4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.163 m
Entfernung
Badestelle 1.291 m
Löderups strandbad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 10.317 m²
Grundstücksbezeichnung YSTAD LÖDERUP 29:27
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Löderups Äng på Nathaliavägen 31! Du har precis varit på Kåseberga, besökt Ale Stenar och käkat en utsökt lunch på en av restaurangerna i hamnen och blickat ut över havet. Mätt & belåten drar du dig hemåt, 3,5 km bort så har du kommit hem till Löderups Äng - hem till lugnet! Beläget ca 300 m norr om Kustvägen finns denna pärla! Tomten är på ca 1 hektar och den trelängade gården tronar mitt på fastigheten med fritt läge ut mot vidderna! Tidigare har husen hyrts ut veckovis under sommaren & som helgboende på vintertid - intäkterna har varit ca 300.000 kr tidigare år Möjligheterna är många. Man kan bo i gårdshuset själv och hyra ut sidohusen eller ha det som gästhus - bara fantasin sätter gränserna! Fiber & kommunalt vatten anslutet och egna solceller garanterar smidig drift och låga rörliga kostnader. Detta är en bostad utöver det vanliga som behöver upplevas på plats!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Angebotspreis
5.750.000 SEK
ca. 523.417 €
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