1 / 43

Nathaliavägen 31

Ystad · Villa · Byggd 1929

RustiktFullt renoverat1920-tal
115 m²
Boarea
6
Rum
1929
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisSpröjsade fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

66/100
Skola
45
Service
53
Pendling
52
Trafiknärhet
97
Natur
98
Pendling till jobbkommuner
Ystad 29 min bil
Malmö 80 min bil
Tomelilla 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Backagården 860 m
Restaurang Strandbar 1.0 km
Närbutik AutoMat 2.9 km
Sport Sporthall 4.0 km
Matbutik ICA Supermarket Klockareboden 8.3 km
Apotek Apoteksgruppen 8.4 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Sport Ridhus 8.7 km
Sport Badhus 11.2 km
Grundskola Löderups skola 4.0 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 163 m
avstånd
Badplats 1 291 m
Löderups strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 10 317 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD LÖDERUP 29:27
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till Löderups Äng på Nathaliavägen 31! Du har precis varit på Kåseberga, besökt Ale Stenar och käkat en utsökt lunch på en av restaurangerna i hamnen och blickat ut över havet. Mätt & belåten drar du dig hemåt, 3,5 km bort så har du kommit hem till Löderups Äng - hem till lugnet! Beläget ca 300 m norr om Kustvägen finns denna pärla! Tomten är på ca 1 hektar och den trelängade gården tronar mitt på fastigheten med fritt läge ut mot vidderna! Tidigare har husen hyrts ut veckovis under sommaren & som helgboende på vintertid - intäkterna har varit ca 300.000 kr tidigare år Möjligheterna är många. Man kan bo i gårdshuset själv och hyra ut sidohusen eller ha det som gästhus - bara fantasin sätter gränserna! Fiber & kommunalt vatten anslutet och egna solceller garanterar smidig drift och låga rörliga kostnader. Detta är en bostad utöver det vanliga som behöver upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Utgångspris
5 750 000 kr
Visa hos mäklare