Bild 1 von 39

Nästegårdsvägen 6

Bengtsfors · Haus · Baujahr 1930

Gemischter Zustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
240 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGelbe Holzfassade +2

Lage

50/100
Schulen
0
Versorgung
23
Pendeln
56
Verkehrsnähe
88
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Bengtsfors 30 min mit dem Auto
Dals-Ed 47 min mit dem Auto
Åmål 54 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger ICA Nära Optimisten Lanthandel 120 m
Restaurant Roynes Sjömagasin 350 m
Café Café Nostalgi 700 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.687 m
Entfernung
Badestelle 3.729 m
Lelång, Bäckeviken
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.92 + Region 11.48
Bevölkerung 9.076
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 308.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas & 3 glas (bytt i vardagsrum år 2022)
Heizung Luftvärmepump/elelement/äldre vedspis med vattenburet system (aldrig använd)
Lüftung Mekanisk till- och frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.723 m²
Grundstücksbezeichnung BENGTSFORS NÄSTEGÅRD 1:159
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nästegårdsvägen 6! Ett rymligt och välskött två-planshus i hjärtat av omtyckta Gustavsfors! Här erbjuds en bostad om 240 kvm med stora möjligheter för den som söker något utöver det vanliga. Huset, som tidigare använts som förskola, präglas av genomgående luftiga och rymliga rum som skapar en trivsam och öppen atmosfär. Här hittar vi hela sex sovrum, ett praktiskt kök samt flera sociala ytor i form av både vardagsrum och allrum. Vidare finns två badrum med dusch, en separat WC samt ett praktiskt tvättrum med både tvättmaskin, torktumlare och extra toalett. Från flera delar av huset nås trädgården, vilket skapar en fin koppling mellan inne och utemiljö. Uppvärmning sker via luftvärmepump och el-element. Fönster är av 2-glas och 3-glas (bytt år 2022 i vardagsrum). Huset omges av en rymlig och lättskött trädgårdstomt om 3 723 kvm med gott om plats för både barnlek och sociala aktiviteter. På tomten finns även en grusad uppfart med plats för flera bilar samt ett praktiskt cykelförråd/redskapsbod (byggt år 2015). Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen runt knuten, samtidigt som du har bekvämt avstånd till både matbutik och restaurang. Gustavsfors är en gammal bruksort belägen ca två och en halv mil norr om Bengtsfors där det finns ett stort utbud av matbutiker, butiker, restaurang, café, skola och vårdcentral. Orten är belägen mellan de båda sjöarna Västra Silen och Lelång som är en del av Dalslands kanal. Cirka 25 km från bostaden ligger även Årjäng som har stort utbud av butiker, restauranger och sevärdheter. Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Varmt välkommen med anmälan!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.07.2026 Reduziert auf 1.200.000 SEK (−14 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Angebotspreis
1.200.000 SEK
ca. 109.235 €
Beim Makler ansehen