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Näs 542

Härnösand · Haus · Baujahr 1980

Vollständig renoviert1980er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

SaunaAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +2

Lage

63/100
Schulen
61
Versorgung
33
Pendeln
58
Verkehrsnähe
93
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Härnösand 75.5 %
Sundsvall 12.3 %
Kramfors 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Härnösand wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46021-2025

130 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. September 2025

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 45981-2025

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Schwimmbad 2,4 km
Nahversorger Handlar'n Hälledal 2,7 km
Restaurant 2,7 km
Café Wästerlunds konditori 8,9 km
Sport Reithalle 12,5 km
Sport Sporthalle 13,7 km
Sport Ådalshallen Sporthall 14 km
Sport Eishalle 14 km
Kindertagesstätte Hälledals skola 2,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 6,1 km
Kindertagesstätte Grämestaskolan Och Fritidshem 7,8 km
Grundschule Hälledals skola 2,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 866 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.408 m
Stormon, 150 m hoch
Badestelle 2.845 m
Mörtsjön, Snibbens badplats
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 175 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 23.34 + Region 11.29
Bevölkerung 24.515
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 325.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.225 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongtegeltak
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Jordvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.800 m²
Steuerwert 597 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trevligt och väl omhändertaget hus i natursköna Näs, strax utanför Ramvik. Här bor du högt och avskilt med minimal insyn, samtidigt som du har närhet till service och kommunikationer såväl som till natur och vatten. Huset är väl genomgånget och stora renoveringar har utförts i närtid, vilket ger dig ett bekvämt och energisnålt boende där du kan flytta in och trivas från första stund. De nyinstallerade solcellerna sänker driftkostnaderna och gör hemmet både modernt och hållbart. Den rymliga tomten erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Här finns två generösa altaner varav den ena på ca 50 kvm. På tomten finns även goda parkeringsmöjligheter, en praktisk jordkällare samt en stor vedbod som ger både funktion och förvaring. Ett hem som kombinerar högt läge, fina renoveringar och härliga uteplatser, helt enkelt ett boende att längta hem till.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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