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Nabbavägen 1

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1969

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +3

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
99
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg 55.3 %
Kristianstad 10.5 %
Bromölla 9.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagande

Krabban 3 och 4 med flera

450 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med att ändra detaljplan 40 är att möjliggöra kontor inom fastigheten Krabban 3. Det innebär att användningen bostadsändamål kompletteras med användningen kontor för att möjliggöra fler funktioner och större flexibilitet. Kommunens verksamhet för vård- och omsorg har viss etablering i området idag och ändringen bidrar till att samtliga funktioner kan samlas. För att tillgodose ett ökat behov av parkeringsplatser prövas möjligheten att outbyggda allmänna parkeringar i den ursprungliga planen ersätts med parkering på kvartsmark.

Bebauungsplan Bearbetning

Lokstallet 1

760 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Syftet med ansökan är att genom en detaljplaneprocess pröva möjligheten till att återbruka de befintliga betongstrukturerna Silo 60, 80 och fabriken vilket kräver förändringar av gällande detaljplan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Falkviks Pizzeria 120 m
Lebensmittelgeschäft X:-Tra 420 m
Sport Sporthalle 820 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 960 m
Apotheke Apotek Hjärtat 980 m
Sport Eishalle 1,1 km
Café Kopparsträdet 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Sport Reithalle 2,2 km
Nahversorger Frendo Sölvesborg 2,3 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,1 km
Kindertagesstätte Förskola Bossabo 170 m
Kindertagesstätte Namn saknas 480 m
Kindertagesstätte Falkviksskola, Förskoleklass, Fritidshem Och Fri 530 m
Grundschule Falkviksskolan 530 m
Grundschule Bokelundsskolan 820 m
Grundschule Möllebacksskolan 1,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.051 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.611 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 1.856 m
Tredenborg V, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Betong/Trä
Dach Betongpannor
Fenster Isolerglas
Fundament Källare

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 794 m²
Steuerwert 1 228 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Helrenoverad villa i Falkvik med många möjligheter. Välj att bo i huset och bedriv egen verksamhet i butiken. Alternativ hyra ut lokal och två lägenheter med möjlig hyresinkomst på 22.000 kr/mån. Rymliga ytor på 100 m² boyta och 143 m² biyta. Generös tomtyta på 794 m² ger gott om plats för trädgårdsprojekt. Njut av lugnet och naturen i det omgivande området, perfekt för promenader och utflykter. Med närhet till allt du behöver och bekvämt avstånd till service är detta ett tillfälle du inte vill missa. Varmt välkommen att utforska denna pärla tillsammans med oss!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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