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Myrgången 82, Lextorp

Trollhättan · Reihenhaus · Baujahr 1975

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenGarage / Carport +2

Lage

90/100
Schulen
88
Versorgung
96
Pendeln
92
Verkehrsnähe
90
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Planprogram

Planprogram Sydöstra stadsdelarna

Die Kartenposition des Inserats liegt im veröffentlichten Plangebiet

Samlat grepp om den framtida markanvändningen och utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna

Trollhättans Stad Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 650 m
Restaurant 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Sport Eishalle 1,9 km
Nahversorger AutoMat 2 km
Apotheke DOZ Apotek 2,1 km
Café Godhem 2,7 km
Sport Yogacenter 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Sport Reithalle 4,1 km
Kindertagesstätte Tistelstångens Förskola 450 m
Kindertagesstätte Namn saknas 560 m
Kindertagesstätte Spiltans förskola 650 m
Grundschule Lextorpsskolan F-6 620 m
Grundschule Kronan F-3 860 m
Grundschule Nya Skolan, Trollhättan, Pettersberg 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 195 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.204 m
Halltorp, 22 m hoch
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 195 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Murad mexitegel samt stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag, förstärk med våtrumsfläkt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 281 m²
Grundstücksbezeichnung TROLLHÄTTAN RÖDMYRAN 34
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Myrgången 82 , ett trivsamt radhus med härlig altan, inglasad uteplats, trädgård och garageplats! Här erbjuds ett välplanerat hem med gott om utrymme för familjen. Bostaden har fyra sovrum, två badrum varav ett renoverades 2025, separat tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och praktiskt utformat med goda arbetsytor och en naturlig anslutning till matplatsen. Härifrån når ni den inglasade uteplatsen och vidare ut till den fina altanen. Vardagsrummet ligger i anslutning till matplatsen och erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. På baksidan finns en härlig altan och en inglasad uteplats, perfekt för umgänge, avkoppling och mysiga grillkvällar med familj och vänner. Här finns även en trevlig trädgård med planteringar för den som tycker om att odla. På fastigheten finns dessutom två praktiska förrådsutrymmen. I närheten finns en grönyta och lekplats, vilket är extra smidigt för barnfamiljen. I området finns goda kommunikationer med buss, som tar er snabbt till centrum och resecentrum, där ni har vidare förbindelser till bland annat Göteborg. Till bostaden hör även garage i länga, vilket gör vardagen extra bekväm. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur, matbutik, skolor, motionsanläggning, idrottsplan, apotek och vårdcentral. För dig som pendlar till Göteborg erbjuds perfekt kommunikation via både tåg samt E45an som ligger smidigt och lättillgänglig. Låter det intressant? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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