Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

För dig som är redo för ett projekt eller vill bygga nytt på en attraktiv adress i barnvänliga kvarter! Beläget på generös tomt om hela 1289kvm intill omtyckta Honungsparken i Vistaberg! Villa om 70+75 kvm från 1944 som varit i samma familjs ägo under alla år. Här finns flera originaldelar bevarade och huset har idag ett omfattande renoveringsbehov. Vattenburet värmesystem via kombipanna el/ved. Fastigheten har ett lugnt och samtidigt mycket centralt läge i kvarteret. Här finns fina möjligheter för dig som vill planera ditt hus och anlägga din utemiljö efter egna önskemål. Bostadsplanet omfattar idag entré, badrum med wc, dusch och handfat, kök med inredning från 40-talet, matrum/sovrum, vardagsrum med öppen spis med altandörr till trädgården samt ett sovrum med två inbyggda garderober. Källarplan med separat ingång. Här finner man 75kvm fördelat på matkällare, separat wc, tvättstuga, svale och stora förrådsytor. Minsta tillåtna tomtstorlek är 1000 kvm så fastigheten går inte att stycka. Vidare tillåter detaljplanen en sammanlagd byggnadsarea om max 1/5 - del av tomtarean, dock max 200 kvm. Byggnadsarea hus max 150 kvm. För garage- och förrådsbyggnad max 36 kvm. Sammanlagt får byggnadsarea för garage/ förråd vara max 50 kvm. Högst två bostäder får inredas varav den mindre inte får ha en större bruttoarea överstigande 65 kvm. Anmäl ditt intresse för bostaden redan idag. Visning ordnas efter överenskommelse.