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Mörtstigen 6

Borås · Haus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
268 m²
Wohnfläche
9
Zimmer

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkon +10

Lage

85/100
Schulen
80
Versorgung
91
Pendeln
100
Verkehrsnähe
69
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Sjömarken, Viared 8:40

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder enbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: P31/08 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Sjömarken, Räveskalla 1:348, Gränsvägen

170 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2018-1189 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Sjömarken, del av Räveskalla 1:499 m.fl.

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Bostäder flerbostadshus

Borås Stad Aktenzeichen: BN: 2015-1205 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sjömarkens Pizzeria 380 m
Café Ladan 410 m
Sport Sporthalle 1 km
Apotheke Apoteket Hjärtat 1,6 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 1,6 km
Nahversorger ICA Supermarket Köpet 2,8 km
Sport Sandareds Träningscenter 3 km
Sport Reithalle 4,3 km
Sport Eishalle 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,9 km
Sport Schwimmbad 6 km
Sport Multisporthalle 6,1 km
Kindertagesstätte Strandkullens Förskola 340 m
Kindertagesstätte Sjögårdens Förskola 410 m
Kindertagesstätte Förskola Björkgården 750 m
Grundschule Sjömarkenskolan F-6 1 km
Grundschule Sandgärdskolan 7-9 2,8 km
Grundschule Sandaredskolan F-6 2,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 624 m
Entfernung
Badestelle 458 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 103 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2- och 3-glas isolerfönste
Heizung Fjärrvärme paket 4
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 809 m²
Grundstücksbezeichnung BORÅS RÄVESKALLA 1:571
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en sjönära och välplanerad 1½-plansvilla på Mörtstigen i Sjömarken – ett hem med gott om plats för hela familjen, härliga sociala ytor och en trivsam känsla. Här erbjuds hela 9 rum, varav 6 sovrum, samt sjöutsikt från delar av huset. Entréplanet bjuder in med en rymlig och välkomnande hall som leder vidare till husets hjärta – det stora köket (länghemskök) med gott om arbetsyta och plats för matbord för upp till 8 personer. Intill ligger matsal och vardagsrum i en härlig helhet. De stora skjutpartierna öppnar upp mot den generösa altanen som sträcker sig runt husknuten och erbjuder flera naturliga platser för umgänge, middag och avkoppling. Här finns även en trivsam grilldel med belysning – perfekt för sena sommarkvällar. På entréplanet finns dessutom ett väl tilltaget master bedroom med egen walk-in closet och ett stilrent master bathroom. Via köket nås tvättstugan och vidare garaget med plats för en bil. I anslutning finns även en uppskattad relaxavdelning med lounge, WC, dusch och bastu – en egen plats för avkoppling hemma. En trappa upp väntar ytterligare fem sovrum, ett vardagsrum och ett badrum. Samtliga sovrum har egna garderober och här finns dessutom gott om ytterligare förvaring, vilket gör övervåningen mycket praktisk för den stora familjen. Huset har genom åren omsorgsfullt uppdaterats och bland annat fått tillbyggnad, nytt kök, renoverade badrum och moderniserade sociala ytor. Solceller på taket bidrar till en energieffektivare vardag och runt stora delar av huset finns ytterbelysning som skapar en stämningsfull inramning. Huset är även utrustat med ljudsystem i större delar av huset som enkelt går att styra med telefonen. Till fastigheten hör även en friliggande friggebod. Sammantaget är detta ett rymligt och väl omhändertaget hem med ett svårslaget läge nära sjön, generösa ytor för familjeliv och umgänge samt en härlig kombination av komfort, funktion och utomhusliv. Varmt välkommen att kontakta Benjamin Lind som ansvarig fastighetsmäklare för att upptäcka denna villa!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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