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Morgonvägen 1E, Edsgatan

Karlstad · Reihenhaus · Baujahr 2016

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
135 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2016
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenSteinmauern +4

Lage

89/100
Schulen
74
Versorgung
87
Pendeln
100
Verkehrsnähe
94
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för Edsgatan 2:32 mm

70 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del av Edsgatan 2:1 m fl

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Detaljplan för del ac Stockfallet 1:1, idrottsplats

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54430-2022

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2022

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54439-2022

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. November 2022

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,7 km
Nahversorger 24Food Stockfallet 2,2 km
Restaurant Number One 2,2 km
Café Bunkern 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Apotheke Kronans Apotek 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Coop Kronoparken 3,2 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Sport Reithalle 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,9 km
Sport Eishalle 4,1 km
Sport Friskis&Svettis 5,1 km
Sport Multisporthalle 5,9 km
Kindertagesstätte Stormyrens Förskola 1,4 km
Kindertagesstätte Stockfallets Förskola Och Aspen 1,5 km
Kindertagesstätte Fogdemyrens Förskola 2,2 km
Grundschule Stockfallets skola F-3 1,6 km
Grundschule Stockfallets skola 4-6 1,6 km
Grundschule Kvarnbergsskolan 3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 666 m
Entfernung
Badestelle 4.565 m
Kroppkärrssjön, gut 2025
Brunnen (500 m) 64 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 7.700 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns det ett unikt tillfälle för er som söker ett exklusivt och lättskött boende i naturskön miljö på lugna och idylliska Edsgatan i Karlstad! Här njuter ni av en mycket hög standart och bostadens 135 väldisponerade kvadratmeter. Skönhet och funktion i perfekt balans har skapat ett underbart hem att leva och bo! Öppen planlösning, gott om sällskapsytor med stora fönsterpartier och en härlig vy ut över sjön Alstern. Fantastisk takhöjd skapar verkligen en karaktär utöver det vanliga. Köket är välplanerat med mycket förvaring och en öppen planlösning mot vardagsrum. Radhuset fördelas på tre plan med 3 till 4 sovrum, en tvättstuga, två badrum, samt två uteplatser med sol från morgon till kväll. Hela nedervåningen värms via vattenburen golvvärme. Det andra planet har en fantastisk takhöjd som skapar en känsla av lyx. Extra bonus är månadsavgiften, som inkluderar nästan allt: värme, kall-/varmvatten, bostadsrättsförsäkring, sophämtning och TV. Goda kommunikationer via stadsbuss till Karlstads centrala delar. Edsgatan är ett naturskönt område ca. 7 km från Karlstads centrum. En grönskande kulturbygd med blandad bebyggelse. Tillgång till stadsbuss en kort promenad bort. Byggnaden är belägen två minuter från sjön Alstern med dess bad- och fiskemöjligheter. Runt knuten finns fina skogspartier med härliga promenadstråk. I närheten finns även Klarälvsbanans anrika cykelbana som sträcker sig miltals genom den Värmländska landsbygden. Ny förskola och skola för årskurs 1-6 finns på Stockfallet. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 11.09.2026 Erhöht auf 2.695.000 SEK (+13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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