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Mellbystrandsvägen 44

Laholm · Haus · Baujahr 1951

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1951
Baujahr

Ausstattung

KaminofenFliesenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +1

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
99
Pendeln
90
Verkehrsnähe
82
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Laholm 56.6 %
Halmstad 21.9 %
Båstad 4.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Rabatten 4 med flera

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 510 m entfernt

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Laholms kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness 490 m
Lebensmittelgeschäft Coop 510 m
Sport Schwimmbad 730 m
Sport Sporthalle 730 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Restaurant Nya laholms Pizzeria 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,3 km
Café Milles Lunch & Café 1,4 km
Apotheke 1,4 km
Nahversorger Hamadas livs och pizzeria 2,1 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Blåkulla Förskola 440 m
Kindertagesstätte Grönkulla Förskola 630 m
Kindertagesstätte Namn saknas 970 m
Grundschule Centrumskolan - Lagaholm resursskola 600 m
Grundschule Lagaholmsskolan 650 m
Grundschule Centrumskolan - Lagahöjd resursskola 980 m
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 918 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.352 m
Mellby, 71 m hoch
Badestelle 1.651 m
Glänninge sjö, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 190 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.40 + Region 11.40
Bevölkerung 26.595
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.135 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Upprustad 1,5 plans 50-tals villa i Musikkvarteren Påkostad och välskött bostad på en lika välskött hörntomt i populära musikkvarteren. Bostaden har så sent som 2021 försetts med nytt yttertak samt ny fasad inkl. tilläggsisolering. Här bor du på gångavstånd till det mesta Laholm har att erbjuda, förskola och skola upp till gymnasienivå, butiker, gym, simhall och badsjön Glänningesjö med hopptorn och bryggor. Dessutom finns det utmärkta kommunikationer med såväl buss som tåg. Hall: Rymlig hall med plankgolv, här finns garderob till förvaring samt trappa till såväl källarplan som ovanvåning. Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme, här finns toalett, dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt garderober till förvaring. Vardagsrum: Vidare in finner man ett genomgående vardagsrum med fönsterpartier i tre väderstreck. Här finns ett klassiskt stavparkettgolv och en charmig öppen spis med insats som dock har eldningsförbud. Från vardagsrummet nås uterummet med skjutpartier som vidare öppnar upp mot trädgården. Uterummet har klinkergolv med vattenburen golvvärme och det soliga läget gör att vinrankan frodas. Kök: Kök med inredning som går i vitt, här finns gott om förvaring och bra arbetsytor, intill ett fönsterparti finns en matplats. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med häll(en platta fungerar ej) samt spisfläkt. Ovanvåning: Hall/allrum: En trappa upp möts vi av en hall/allrum i kupa med laminatgolv som skulle kunna delas av vid behov av extra sovrum. Sovrum: Till höger nås ett sovrum med laminatgolv, det finns en skjutdörrsgarderob till förvaring. Sovrum: Till vänster om allrummet nås ytterligare ett sovrum med plankgolv, även här finns en skjutdörrsgarderob till förvaring. Wc: Helkaklat wc, utrustat med toalett samt handfat med kommod Källare: Källaren erbjuder bra bonusytor med klinkergolv. Här finns groventré, förrådsutrymmen, pannrum med pelletspanna och bulkförråd samt tvättstuga med tvättmaskin och torkrum. Musikkvarteren är beläget centralt i Laholm med närhet till allt från dagis och skolor till simhall och affärer dessutom har man cykelavstånd till Sveriges längsta sandstrand!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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