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Mellanvägen 13, Domsjö

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1945

Idylliskt Torp NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

ProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

95/100
Schulen
95
Versorgung
94
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Domsjö 31:1, del av (Förskola)

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. September 2025

Detaljplanens syfte är att pröva markens lämplighet för förskola. Detaljplanen syftar även till att utreda lämpligheten i att ianspråkta skogsmark utifrån allmänhetens intressen samt påverkan på natur- och djurvärden.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2023:324 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 24681-2026

390 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 17612-2026

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. April 2026

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Pinocchio 1,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Domsjö 1,6 km
Sport Sporthalle 2,1 km
Sport Eishalle 2,7 km
Sport Multisporthalle 2,8 km
Café Allstars 3,2 km
Nahversorger CH Livsmedel 3,3 km
Sport Schwimmbad 3,5 km
Sport Pulsen 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Sport Reithalle 5,1 km
Kindertagesstätte Domsjöskolan 330 m
Kindertagesstätte Förskola Rödluvan 370 m
Kindertagesstätte Bikupan Förskola 570 m
Grundschule Domsjöskolan 330 m
Grundschule Geneskolan 1,2 km
Grundschule Bäckagårdsskolan 1,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.267 m
Entfernung
Badestelle 1.827 m
Nyängets havsbad
Brunnen (500 m) 63 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.176 m²
Grundstücksbezeichnung ÖRNSKÖLDSVIK DOMSJÖ 3:71
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fin och välskött villa bestående av två lägenheter 3 rum och kök på entréplan och 2 rum och kök på övervåningen. Fastigheten passar utmärkt för generationsboende, uthyrning eller den större familjen. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både skola och förskola. Övre lägenheten har nytt kök och badrum från 2014. Fjärrvärme installerades 2013, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Huset har genomgående 3-glasfönster och halva taket byttes 2020. Entréplanslägenheten har golvvärme i hallen och tillhörande källare med bastu och dusch – en uppskattad extra komfort. Boarea uppgår till ca 140 kvm och biarea till ca 65 kvm. Fastigheten genererar idag hyresintäkter om cirka 174 000 kr per år, vilket gör den attraktiv även ur investeringssynpunkt. På tomten finns garage med ny garageport från 2012 samt ytterligare byggnader i form av vedbod och friggebod. En stor altan, delvis under tak, ger gott om plats för umgänge och avkoppling. En mycket trivsam fastighet med många möjligheter!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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Beim Makler ansehen