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Mariedalsgatan 7

Sundsvall · Haus · Baujahr 1934

ModernVollständig renoviert1930er Jahre
99 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

89/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
79
Natur
76
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Hu Lun Asia Restaurang 240 m
Café Café Akvariet 300 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 310 m
Apotheke Kronans Droghandel 330 m
Lebensmittelgeschäft Coop Timrå 350 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 420 m
Nahversorger OKQ8 Timrå Vitögatan 640 m
Sport Nordic Wellness 1,8 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Schwimmbad 3,1 km
Sport Multisporthalle 10 km
Sport Reithalle 10,2 km
Kindertagesstätte Förskola Mariedal 520 m
Kindertagesstätte Namn saknas 630 m
Kindertagesstätte Förskola Örnen 670 m
Grundschule Mariedalsskolan 250 m
Grundschule Gångvikens skola 2,6 km
Grundschule Arenaskolan grundskola 2,8 km
Radon Niedriges Risiko (lera)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 182 m
Entfernung
Badestelle 1.998 m
Vivstavarvstjärn
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 985 m²
Steuerwert 1 451 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och uppdaterat hem i Timrå med fint läge och glimtar av vatten. Här bor vi på 99 välplanerade kvadratmeter med en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardag och helg. Köket har en modern och stilren utformning med köksö, integrerad häll och generösa arbetsytor. De mörka, marmorerade väggarna skapar en elegant kontrast till de ljusa luckorna och tillsammans med de stora fönstren får rummet både karaktär och härligt ljusinsläpp. Från fönstret skymtar vi vattnet och får en påminnelse om det fina läget. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når vi den stenlagda uteplatsen i högt och fritt läge – en inbjudande yta för sommarens middagar och avkopplande stunder. Tomten om 985 kvm ger gott om utrymme för lek, odling eller framtida projekt. Badrummet är fräscht och helkaklat i moderna toner med duschvägg i glas. Med byggår 1934 kombineras husets charm med uppdaterad interiör och praktiska ytor, inklusive 51 kvm biyta som ger extra förvarings- eller hobbyutrymme. Huset har genomgående renoverats och de stora kostnaderna tagna för en lång tid framöver. Fönster, tak, fasad, dränering, kök och badrum är gjorda. Huset är även anslutet till fibernätet. Stort renoverat garage med gott om förvaringsutrymmen. Här bor vi i ett etablerat område i Timrå med närhet till service och kommunikationer. Varmt välkommen till visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 2.200.000 SEK

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