Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Storslaget läge och hela 64 hektar mark Unik gård om 64 hektar med egen strand och storslagen sjö- och fjällutsikt! Charmigt bostadshus, idylliskt torp och fantastiska möjligheter nära Östersund. Beskrivning Välkommen till Målsta och denna karaktärsfulla gård med ett fantastiskt högt och fritt läge, där en hänförande utsikt över Storsjön, de jämtländska fjällen och Östersund breder ut sig! Här erbjuds en lantlig fastighet med renoveringsbehov i genuin gårdsmiljö, generösa markarealer och stor utvecklingspotential – endast cirka 10 kilometer sydväst om centrala Östersund. Egen strandremsa mot Storsjön. Fastigheten omfattar cirka 64 hektar mark, varav omkring 48,5 hektar produktiv skogsmark. Resterande areal utgörs av åkermark och övrig mark, bland annat impediment. Här finns fina möjligheter till exempelvis skogsbruk, djurhållning eller andra lantliga verksamheter. Skogsbruksplan finns upprättad. Gårdsbilden i Målsta består av bostadshus, äldre ladugård, härbre och flera charmiga ekonomibyggnader. Dessutom ingår ett torp på ett markskifte i Gilleråsen, cirka 7,5 kilometer söder om Målsta. Bostadshuset är uppfört i två plan med källare och erbjuder en trivsam planlösning med gott om utrymme för familjen. Huset har ett omfattande moderniserings- och renoveringsbehov, men den genuina karaktären och det enastående läget skapar fantastiska möjligheter att forma ett personligt drömboende. Entréplanet erbjuder ett rymligt lantligt kök, separat matsal och ett inbjudande vardagsrum med murad öppen spis. Här finns även ett badrum med badkar och WC. På övre plan finns tre trivsamma sovrum samt ett vindsutrymme som med fördel skulle kunna inredas till en rymlig walk-in-closet. Källarplanet inrymmer ett äldre badrum, pannrum/teknikrum med jordvärmeanläggning samt tvättstuga med praktisk groventré. Här finns även en tidigare gillestuga med en äldre vedeldad bakugn som eventuellt skulle kunna återställas till användbart skick efter erforderlig kontroll och åtgärder. På ett separat markskifte i Gilleråsen finns ett charmigt torp med genuin och tidstypisk karaktär. Torpet är uppfört i ett plan och erbjuder kök med vedspis samt allrum med murad öppen spis. Byggnaden har el indragen och erbjuder fina möjligheter för den som söker en rofylld plats för rekreation. Intill torpet finns även en timrad förrådsbyggnad om cirka 15 kvm. Genuin gårdsmiljö med flera ekonomibyggnader. Den uppvuxna tomten med grönskande omgivningar och det höga, fria läget ger gården en alldeles särskild karaktär. Här finns en äldre ladugård i två plan där det nedre planet inrymmer en tidigare stalldel och generösa förvaringsutrymmen. Det övre planet erbjuder en stor öppen yta med åtkomst både inifrån och utifrån. I anslutning till ladugården finns ett vidbyggt vedförråd. Gårdsmiljön kompletteras av ett charmigt härbre, två mindre garage, en loge samt en enklare gäststuga – byggnader som erbjuder gott om utrymme för förvaring och olika verksamheter. Naturskönt och lantligt – med Östersund på bekvämt avstånd. Målsta är en lugn och naturskönt belägen by med öppna landskap, skog och vackra omgivningar. Här kombineras friheten och lugnet på landet med närheten till Östersunds breda utbud av service, handel och aktiviteter. För barnfamiljen finns F–6-skola i Böle, cirka 3,5 kilometer från fastigheten. Omgivningarna erbjuder dessutom fina möjligheter till friluftsliv året runt. En gård med själ, historia och fantastiska möjligheter! Med hela 64 hektar mark, flera ekonomibyggnader, ett charmigt torp och storslagen utsikt över Storsjön och de jämtländska fjällen finns här möjligheten att skapa sitt eget lantliga paradis – på bekvämt avstånd från Östersund. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna i Målsta! Interiör Ett charmigt bostadshus med renoveringsbehov där du som köpare ges möjlighet att forma ditt egna drömboende. Läget, den ekonomiska uppvärmningen och miljön ger dig något att utgå ifrån. Rumsbeskrivningar HALL Via en välkomnande farstu kommen ni in i hallen som förgrenar med trappa till källare och övre plan. I hallen finns en platsbyggd garderob. Plastmatta på golvet och målade väggar. KÖK Lantligt kök med fönstersättningar mot två väderstreck. Köket erbjuder goda förvaringsutrymmen i skåp och lådor och i köket ryms även plats för ett matbord. Köket är utrustat med kylskåp, diskmaskin, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar. MATSAL I anslutning till köket finns den ljusa matsalen. Här är det tapetserade väggar och skivor på golvet. VARDAGSRUM Ett härligt vardagsrum med öppen spis och stuckaturer i tak. Tapetserade väggar och trägolv. BADRUM Badrum med badkar, WC, handfat och väggskåp med spegel. Plastmatta på golvet och våtrumsskivor på väggarna. HALL ÖVRE PLAN Hall på övre plan förgrena mot våningsplanets sovrum. Härifrån finns utgång till balkongen som erbjuder en magisk utsikt. Här finns platsbyggd väggförvaring. Plastmatta och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Våningsplanets största sovrum. Här finns platsbyggda väggskåp. Spånskivegolv och tapetserade väggar. SOVRUM 2 Sovrum två erbjuder tillgång till egen klädkammare/alkov samt i sovrummet finns handfat med underskåp och ett väggmonterat spegelskåp. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. KLÄDKAMMARE/ALKOV Innanför sovrum 2 finns ett härligt utrymme som ni kan använda som klädkammare eller som ett barnsovrum om det önskas. Plastmatta och tapetserade väggar. I den inre delen finns även ett mindre förråd med hyllförvaring. SOVRUM 3 Bostadens minsta sovrum, ljusinsläpp via takfönster, snedtak. Plastmatta och tapetserade väggar. KÄLLARE I källaren finns goda utrymmen till förvaring. Här finns teknikrum/pannrum innehållande jordvärmeanläggningen, varmvattenberedare och den äldre oljepannan. Vidare på detta plan finns ett äldre badrum med dusch, en tvättstuga med grovingång samt en gillestuga där man tidigare bakat i bakugnen.