Bild 1 von 62

Lydénbacken 9, Grebbestad

Tanum · Ferienhaus · Baujahr 1955

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
121 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +9

Lage

89/100
Schulen
81
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
88
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Ertseröd 1:7 med flera, camping med ställplatser samt stugor på Björnåsberget, Grebbestad

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Ett förslag till Detaljplan för del av Ertseröd 1:7 med flera, camping med ställplatser samt stugor på Björnåsberget, Grebbestad i Tanums kommun finns utställt för samråd mellan 6 juli 2026 till och med 31 augusti 2026. Detaljplanen ligger inom Grebbestads samhällsområdet. Det kommer vara kommunalt huvudmannaskap. Syftet med detaljplanen är ett campingområde med ställplatser, uthyrningsstugor samt tillhörande servicefunktioner. Utveckla besöksnäringen genom tillfälligt boende utifrån friluftsliv, med beaktande av natur-, kultur- och rekreationsvärden. Exploateringen ska anpassas till landskapsbilden och ta hänsyn till förekomsten av skyddade arter och säkerställa ytor som kan översvämmas vid skyfall. Den samlade bedömningen är att ett genomförande inte antas innebära någon betydande miljöpåverkan. Länsstyrelsen tar del av kommunens bedömning inom ramen för samrådet. Detaljplanen handläggs med ett utökat förfarande då Länsstyrelsens generella uppfattning är att byggande på berg i strandnära lägen riskerar medföra påtaglig skada på riksintressen. För det fortsatta planarbetet är det angeläget att eventuella synpunkter kommit in skriftligen via e-post till [email protected] , eller till Tanums kommun, Miljö- och byggnadsnämnden, 457 81 Tanumshede. Det går också bra att lämna sina synpunkter direkt via länken i rutan 'Lämna synpunkter'. Skicka endast till ett av alternativen.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.124 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Överklagad

Detaljplan för del av Tanums-Gissleröd 1:9 med flera, Svinnäsvägen

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. Mai 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse i ett centralt läge i anslutning till Grebbestad centrum. Det dike som finns centralt i området undantas till största delen bebyggelse i planen och utgör ett naturstråk genom området. Randskogen mot berget i östra delen av området undantas bebyggelse och befintlig stig och stenmur vid skogsbrynet kan bevaras då de hamnar inom naturmark i planen.

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2019.2589 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3497-2024

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Telegrafen 100 m
Café Sjögrens i backen 100 m
Apotheke Apoteket Ostronet 260 m
Lebensmittelgeschäft Coop Grebbestad 300 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 350 m
Nahversorger ICA Nära Grebbestad 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 450 m
Sport Sporthalle 5,1 km
Sport Tedacthuset 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Petterhagen 440 m
Kindertagesstätte Naturförskolan 750 m
Kindertagesstätte Grebbestads Skola Och Millies Hus 960 m
Grundschule Grebbestadskolan 960 m
Grundschule Tanumskolan 7-9 5,1 km
Grundschule Tanumskolan F-6 5,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 548 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.464 m
Grebban 2, 67 m hoch
Badestelle 723 m
Grebbestad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 69 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster isoler
Heizung Vattenburen el-värme/elpanna, luft luft värmepump och kamin.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 254 m²
Grundstücksbezeichnung TANUM GREBBESTAD 32:3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett vackert skärgårdshus med hamnutsikt. Beläget i i gamla Grebbestad, har detta hem allt du behöver för att njuta av skärgårdslivet. Huset är stort med en ljus och luftig känsla som genomsyrar varje rum. Här finns en öppenspis i vardagsrummet som skapar en mysig atmosfär för kalla kvällar. När du stiger in i huset har du en ljus öppen planlösning. En hall ,ett härligt kök i fil med matsalen och vardagsrum och ett badrum . Det finns flera pardörrar till uteplatser med sol från morgon till sen kväll. En pardörr går ut från kök och matsal mot en liten trädgård med rosor och syrener i nordöst för soluppgång och morgon kaffet. Uppför trappan till det övre planet breder 4 sovrum ut sig, ett badrum och inte mindre än två balkonger. Master bedroom är en rofylld oas i sig, där dubbeldörrar leder ut till en privat balkong med en hänförande utsikt över havets glittrande blå. Här vaknar du till skärgårdslivet. I husets källarvåning möts du av en välplanerad och funktionell yta med gott om förvaringsmöjligheter, en sval och charmig matkällare för skafferiets rikedomar, samt en rymlig tvättstuga och ett praktiskt teknikrum som håller huset varmt året om. Här finns också ett stort, mångsidigt rum – en plats med kreativ potential, perfekt som ateljé för den konstnärlige eller som ett extra sovrum för gäster eller familj. Rummets lugna läge och generösa yta ger utrymme för både drömmar och vila. Med parkering på tomten och närhet till kommunikationer är detta hem lika bekvämt som det är vackert beläget. Läget är både centralt och naturnära, med havet bara ett stenkast bort. Huset fungerar året runt. Grebbestad är ett levande fiskeläge året om beläget i en fantastisk ö värld. Förutom vara ostronets mecka så är snart det årliga hummer fisket igång. De som inte åker ut och fiskar själva kan välja äta bland de många restaurangerna på bryggan. Kanske efter ett dopp i havet eller en promenad till Tanum spa om kyligare. De många golfbanorna , vandringsleder, turbåtar till öar och med närhet till Fjällbacka som Strömstad och mycket mer gör att utbudet som läget är oslagbart Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem i Grebbestad! Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. ÖNSKAS VISNING- RING FÖR TIDSBOKNING 0708692612 MÄKLARE CAROLINA FALLENIUS

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Grönemadsvägen, Grebbestad

20.500.000 SEK
ca. 1.824.282 €

Ferienhaus

Tanum 14 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sannäsberget 7

6.700.000 SEK
ca. 596.229 €
Tanum 13 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Veddö 2

9.150.000 SEK
ca. 814.253 €
Tanums kommun 20 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skomakargränd 4

5.950.000 SEK
ca. 529.487 €
Tanums kommun 13 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sjövägen 9, Havstenssund

8.395.000 SEK
ca. 747.066 €
Tanum 18 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Långsjövägen 35

14.900.000 SEK
ca. 1.325.941 €
Tanum 23 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah
CF
Carolina Fallenius
Svensk Fastighetsförmedling Grebbestad
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen