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Lydénbacken 9, Grebbestad

Tanum · Ferienhaus · Baujahr 1955

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
121 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +9

Lage

89/100
Schulen
81
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
88
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Start-PM

Detaljplan för del av Ertseröd 1:7 med flera, camping med ställplatser samt stugor på Björnåsberget, Grebbestad

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Camping, tillfällig vistelse

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.124 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar · Program

Ertseröd 1:7 m.fl. Bostäder vid Björnemyr och ställplats/camping

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Markreservat för förskola/skola enligt Fördjupad översiktsplan för Grebbestad

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2021.1712 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Tanums-Gissleröd 1:9 m.fl. Svinnäsvägen

510 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Möjliggör småhus

Tanums kommun Aktenzeichen: PLAN.2019.2589 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3497-2024

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Telegrafen 100 m
Café Sjögrens i backen 100 m
Apotheke Apoteket Ostronet 260 m
Lebensmittelgeschäft Coop Grebbestad 300 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 350 m
Nahversorger ICA Nära Grebbestad 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 450 m
Sport Sporthalle 5,1 km
Sport Tedacthuset 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Petterhagen 440 m
Kindertagesstätte Naturförskolan 750 m
Kindertagesstätte Grebbestads Skola Och Millies Hus 960 m
Grundschule Grebbestadskolan 960 m
Grundschule Tanumskolan 7-9 5,1 km
Grundschule Tanumskolan F-6 5,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 548 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.464 m
Grebban 2, 67 m hoch
Badestelle 723 m
Grebbestad, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 69 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Vattenburen el-värme/elpanna, luft luft värmepump och kamin.
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett vackert skärgårdshus med hamnutsikt. Beläget i i gamla Grebbestad, har detta hem allt du behöver för att njuta av skärgårdslivet. Huset är stort med en ljus och luftig känsla som genomsyrar varje rum. Här finns en öppenspis i vardagsrummet som skapar en mysig atmosfär för kalla kvällar. När du stiger in i huset har du en ljus öppen planlösning. En hall ,ett härligt kök i fil med matsalen och vardagsrum och ett badrum . Det finns flera pardörrar till uteplatser med sol från morgon till sen kväll. En pardörr går ut från kök och matsal mot en liten trädgård med rosor och syrener i nordöst för soluppgång och morgon kaffet. Uppför trappan till det övre planet breder 4 sovrum ut sig, ett badrum och inte mindre än två balkonger. Master bedroom är en rofylld oas i sig, där dubbeldörrar leder ut till en privat balkong med en hänförande utsikt över havets glittrande blå. Här vaknar du till skärgårdslivet. I husets källarvåning möts du av en välplanerad och funktionell yta med gott om förvaringsmöjligheter, en sval och charmig matkällare för skafferiets rikedomar, samt en rymlig tvättstuga och ett praktiskt teknikrum som håller huset varmt året om. Här finns också ett stort, mångsidigt rum – en plats med kreativ potential, perfekt som ateljé för den konstnärlige eller som ett extra sovrum för gäster eller familj. Rummets lugna läge och generösa yta ger utrymme för både drömmar och vila. Med parkering på tomten och närhet till kommunikationer är detta hem lika bekvämt som det är vackert beläget. Läget är både centralt och naturnära, med havet bara ett stenkast bort. Huset fungerar året runt. Grebbestad är ett levande fiskeläge året om beläget i en fantastisk ö värld. Förutom vara ostronets mecka så är snart det årliga hummer fisket igång. De som inte åker ut och fiskar själva kan välja äta bland de många restaurangerna på bryggan. Kanske efter ett dopp i havet eller en promenad till Tanum spa om kyligare. De många golfbanorna , vandringsleder, turbåtar till öar och med närhet till Fjällbacka som Strömstad och mycket mer gör att utbudet som läget är oslagbart Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem i Grebbestad! Grebbestad är en riktigt sommaridyll med liv och rörelse och är en mycket populär havsnära bad och semesterort. Här finns något för alla att göra både gammal som ung. Gångavstånd till havet, badplats, bageri, restauranger, färska skaldjur, café, butiker, apotek, systembolag, skola och andra nöjen. Har man ännu inte besökt Grebbestad så är det helt klart värt ett besök! Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa. Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa. ÖNSKAS VISNING- RING FÖR TIDSBOKNING 0708692612 MÄKLARE CAROLINA FALLENIUS

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.10.2026 Preis festgelegt auf 7.900.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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