Bild 1 von 45

Lycka Lyckavägen 44

Leksand · Haus · Baujahr 2015

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
Ähnliche Häuser
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2015
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

89/100
Schulen
71
Versorgung
96
Pendeln
92
Verkehrsnähe
94
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand in der Nähe
Borlänge 52 min mit dem Auto
Falun 53 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Circle K 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,5 km
Café Carins café 1,6 km
Restaurant Restaurang Lyktan 1,7 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Leksand 1,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Apotheke Apoteket 1,8 km
Sport Sporthalle 2,2 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Actic Leksand 2,4 km
Sport Schwimmbad 4,7 km
Sport Reithalle 4,7 km
Grundschule Sammilsdalskolan F-6 2,1 km
Gymnasium Leksands gymnasium 2,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 630 m
Entfernung
Badestelle 3.280 m
Leksand strand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 14 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas isolerfönster
Heizung Markvärmepump med vattenburen golvvärme på éntreplan samt radiatorer på övreplan, braskamin
Lüftung Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.760 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND TIBBLE 29:25
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 32 *** Välkommen till en modern och trivsam villa som erbjuder det mesta av de bekvämligheter som behövs för att hela familjen ska trivas. Här möts du av en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som med sina stora fönsterpartier och direkt utgång till trädgård och generösa uteplatser ger en härlig känsla mellan ute och inne. Ljuset flödar in och skapar en inbjudande atmosfär för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. På entréplanet finns tre sovrum som passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum med eget badrum – en idealisk lösning för tonåringen, gäster, Master bedroom eller som extra allrum. Bostaden erbjuder dessutom ett stort uppvärmt garage med gott om plats för både bil och förvaring. Den rymliga altanen i härligt söderläge blir snabbt en favoritplats. Här kan du njuta av solen från tidig vår till sen höst, samla familj och vänner för grillkvällar eller bara koppla av med en kopp kaffe. Den stora gräsytan bjuder in till lek och aktivitet, samtidigt som den inramande häcken skapar ett insynsskyddat och privat läge. Detta är ett mycket praktiskt och genomtänkt hus med jordvärme, solceller, laddbox för elbil och fiber, och med energideklaration med klass B. Läget är svårslaget med närhet till naturen med fina möjligheter till promenader runt Limsjön eller upp mot Åsledsberget, förskola, golfbanan och fina bad- och båtmöjligheter. Härifrån tar du dig dessutom enkelt med cykel till centrala Leksand. Ett hem för dig som vill bo lugnt, praktiskt och med allt det bästa inom nära räckhåll. Säljarens favoritårstid är våren när man kan börja vara ute och sitta och njuta av solen och grilla med familjen på den stora uteplatsen. Här är det lätt att känna sig hemma!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Reduziert auf 4.450.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Angebotspreis
4.450.000 SEK
ca. 405.079 €
Beim Makler ansehen