Bild 1 von 5

Lybecksvägen 19

Valdemarsvik · Haus · Baujahr 1959

1950er Jahre
Ähnliche Häuser
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1959
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeLändliche LageWaldblick

Lage

63/100
Schulen
84
Versorgung
23
Pendeln
59
Verkehrsnähe
72
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Valdemarsvik 29 min mit dem Auto
Norrköping 35 min mit dem Auto
Söderköping 28 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Matöppet Ringarum 810 m
Restaurant Rasta 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Birgersson Gusum 8,9 km
Grundschule Ringarums skola 780 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.391 m
Entfernung
Badestelle 2.649 m
Tjen, Ringarum, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 167 m
Kommunalsteuer 34.03%
Gemeinde 22.48 + Region 11.55
Bevölkerung 7.525
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 305.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 26.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.140 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Taktegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster och 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.001 m²
Grundstücksbezeichnung VALDEMARSVIK RINGARUMS PRÄSTGÅRD 1:22
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 108 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

"Smakfullt renoverad familjevilla med naturnära läge" Välkommen till en trivsam och välrenoverad villa belägen på en lugn gata, där skogen börjar precis utanför tomtgränsen. Här bor du med naturen som närmsta granne, men med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren - bland annat med ett stilrent kök från 2022 i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om utrymme för matlagning och umgänge. Även badrummet är helrenoverat 2022 och håller hög standard med moderna materialval. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor, ett av husets fyra sovrum samt direktaccess till den välskötta trädgården. På övre plan finns ytterligare två sovrum, en gäst-wc och gott om förvaringsutrymme via en större klädkammare samt kattvindar längs båda sidor av huset. Källaren rymmer ett stort sovrum, tvättstuga, pannrum, förråd och har dessutom intern access till garaget. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme från Thermia, vilket ger låga driftskostnader - nuvarande ägare har haft en total elförbrukning om cirka 8 283 kWh/år. De flesta fönster byttes under 2022 och taket lades om 2018, vilket gör att du kan flytta in utan att tänka på större underhåll. Trädgården är lättskött men inbjudande, med altan i soligt söderläge, förråd och fina planteringar. Ett perfekt hem för den som söker både komfort och ett naturnära läge. Fastigheten ligger i Ringarum - en charmig ort mellan Söderköping och Valdemarsvik. Här finns mataffär, förskola, skola och goda pendlingsmöjligheter till bland annat Norrköping. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
AC
Angela Christensen
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.995.000 SEK
ca. 272.632 €
Beim Makler ansehen