1 / 5

Lybecksvägen 19

Valdemarsvik · Villa · Byggd 1959

1950-tal
109 m²
Boarea
5
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusLandsbygdSkog

Läge

63/100
Skola
84
Service
23
Pendling
59
Trafiknärhet
72
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Valdemarsvik 29 min bil
Norrköping 35 min bil
Söderköping 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Matöppet Ringarum 810 m
Restaurang Rasta 1.0 km
Matbutik ICA Nära Birgersson Gusum 8.9 km
Grundskola Ringarums skola 780 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 391 m
avstånd
Badplats 2 649 m
Tjen, Ringarum, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 167 m
Kommunalskatt 34.03%
kommun 22.48 + region 11.55
Befolkning 7 525
invånare i kommunen
Medianinkomst 305 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 140 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Tak Taktegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster och 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 001 m²
Fastighetsbeteckning VALDEMARSVIK RINGARUMS PRÄSTGÅRD 1:22
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 108 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

"Smakfullt renoverad familjevilla med naturnära läge" Välkommen till en trivsam och välrenoverad villa belägen på en lugn gata, där skogen börjar precis utanför tomtgränsen. Här bor du med naturen som närmsta granne, men med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Huset har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren - bland annat med ett stilrent kök från 2022 i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om utrymme för matlagning och umgänge. Även badrummet är helrenoverat 2022 och håller hög standard med moderna materialval. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor, ett av husets fyra sovrum samt direktaccess till den välskötta trädgården. På övre plan finns ytterligare två sovrum, en gäst-wc och gott om förvaringsutrymme via en större klädkammare samt kattvindar längs båda sidor av huset. Källaren rymmer ett stort sovrum, tvättstuga, pannrum, förråd och har dessutom intern access till garaget. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme från Thermia, vilket ger låga driftskostnader - nuvarande ägare har haft en total elförbrukning om cirka 8 283 kWh/år. De flesta fönster byttes under 2022 och taket lades om 2018, vilket gör att du kan flytta in utan att tänka på större underhåll. Trädgården är lättskött men inbjudande, med altan i soligt söderläge, förråd och fina planteringar. Ett perfekt hem för den som söker både komfort och ett naturnära läge. Fastigheten ligger i Ringarum - en charmig ort mellan Söderköping och Valdemarsvik. Här finns mataffär, förskola, skola och goda pendlingsmöjligheter till bland annat Norrköping. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AC
Angela Christensen
skandiamaklarna
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare